6.5 Locali

Es gibt Häuser, die überzeugen. Und es gibt Häuser, die begeistern.

An einer der exklusivsten Wohnlagen, unmittelbar am idyllischen Ufer der Alp, erwartet Sie eine Liegenschaft, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem 920 m² grossen Grundstück vereinen sich zeitlose Architektur, aussergewöhnliche Grosszügigkeit und eine unvergleichliche Privatsphäre zu einem Zuhause, das weit mehr ist als nur ein Wohnort.

Das ursprünglich im Jahr 2017 nahezu vollständig neu erstellte Einfamilienhaus wurde mit kompromisslosem Qualitätsanspruch auf den bestehenden Grundmauern neu konzipiert. Entstanden ist ein Wohnhaus mit rund 329 m² Gesamtnutzfläche, das durch seine klare Linienführung, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Planung beeindruckt.

Bereits die Zufahrt auf das grosszügige Anwesen, die eingebaute Naturlandschaft und der moderne Eingangsbereich, vermittelt das Gefühl von Weite und Eleganz. Das Entrée mit eingebauter Garderobe, direktem Garagenzugang und die Treppe ins Obergeschoss mit über fünf Meter Deckenhöhe, bilden einen zentralen Punkt im 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus. Der warme und sorgsam ausgewählte Eichenparkett verleiht den Räumen eine zeitlose Behaglichkeit und bildet den stilvollen Rahmen für modernes Wohnen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, fliessende Übergänge zur hochwertigen Küche sowie direkten Zugang zu den liebevoll gestalteten Terrassen und dem parkähnlichen Garten. Das sanfte Plätschern der Alp, die gepflegte Gartenanlage und die absolute Privatsphäre schaffen eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Auch der private Rückzugsbereich überzeugt auf höchstem Niveau. Die grosszügige Mastersuite mit eigener Ankleide, exklusivem En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse bietet Ihnen den Komfort einer luxuriösen Hotelsuite. Zwei weitere Schlafzimmer (exklusive 2-Zimmer Einliegerwohnung) sowie zusätzliche stilvolle Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien oder Gäste.

Eine weitere Besonderheit bilden die beiden grosszügigen Estrichräume. Ob Atelier, Fitnessbereich, Bibliothek oder Homeoffice, hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Büro, dem Wasch- und Technikraum sowie eine traditionelle Natur/-Weinkeller eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Dank flexibler Gestaltung im Erdgeschoss und einem eigenen Zugang auf den Sitzplatz eignet sie sich ideal für Gäste, Angehörige, Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Zusatzeinnahme.

Die aussergewöhnliche Bauqualität spiegelt sich bis ins kleinste Detail wider. Hochwertigste Materialien, Fenster aus Panzerglas sowie eine präzise Verarbeitung verleihen dieser Liegenschaft ihren exklusiven Charakter und garantieren langfristige Wertbeständigkeit.

Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine Doppelgarage, einen zusätzlichen Aussenparkplatz sowie einen praktischen Geräteraum.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Exklusive Lage direkt am Fluss Alp
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten, Mehrgenerationenlösung, Jugendwohnung oder Einliegerwohnun. 
• Rund 920 m² Grundstück in der Wohnzone W3
• Nahezu vollständiger Neubau im Jahr 2017
• Ca. 329 m² Gesamtnutzfläche
• Über fünf Meter hohe Decken und bodentiefe Fensterfronten
• Hochwertiger Innenausbau mit ausgewähltem Eichenparkett und Cheminée
• Luxuriöse Mastersuite mit Ankleide und En-Suite-Bad
• Separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Sitzplatz
• Zwei vielseitig nutzbare Estrichräume
• Panzerglasfenster für höchste Sicherheitsansprüche
• Parkähnlicher Garten mit mehreren Terrassen
• Doppelgarage und zusätzlicher Aussenparkplatz

Ein Zuhause, das Architektur, Natur und höchste Wohnqualität auf einzigartige Weise verbindet. Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere nicht suchen, sondern erwarten.