4.5 Locali, 180 m²

Promotion Good’View / Bau von zwei Einfamilienhäusern mit herrlichem Blick auf die Alpen

Villa Süd mit einer 37 m² großen Dachterrasse

Auf den Hügeln der Gemeinde Conthey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, wunderschöne 4.5-Zimmer-Villa mit 180 m2 Wohnfläche, eingebettet in eine Hügellage mit hellen Wohnräumen in moderner und klarer Architektur.

Diese Villa wurde so konzipiert, dass sie einen angenehmen Wohnkomfort bietet, mit grosszügigen Räumen und Panorama-Glasfronten, die einen freien und wundervollen Blick auf die Alpen ermöglichen.

Südwestlich ausgerichtet, geniesst sie den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein, sodass Sie die Aussenbereiche voll auskosten können. Eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik, Komfort und Funktionalität, die für ein zeitgenössisches und nachhaltiges Lebensgefühl konzipiert ist.

Das Energiekonzept dieser Konstruktion ist auf Sparsamkeit ausgelegt und umfasst ein Heizsystem, das eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Solarmodulen kombiniert.

Die auf zwei Ebenen angelegte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss:

• Eingangshalle mit Schrankregalen
• Lebensmittelgeschäft
• Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Helles Wohnzimmer mit Glasfront und Panoramafenster
• 17 m2 grosser überdachter Balkon mit freiem Blick auf die Alpen
• Badezimmer mit Gäste-WC und Anschluss für die Waschkolonne

Untergeschoss:

• Zwei Zimmer
• Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer mit Dusche und WC, das auf die überdachte Terrasse führt
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Keller
• Rohfläche von 26 m2 (Möglichkeit, die Fläche in ein bewohnbares Zimmer umzuwandeln mit Mehrwertsteigerung von CHF 44'000.-)
• Überdachte Terrasse von 17 m2

Vervollständigen Sie dieses Gut:

• Privatgarten
• Drei Aussenparkplätze

Eigenschaften:

• Sorgfältige Verarbeitung und hochwertige Materialien
• Möglichkeit, die Villa in ein 5.5-Zimmer-Haus umzubauen, indem der 26 m2 grosse Rohraum in ein Zimmer umgewandelt wird (Mehrwert von CHF 44'000.-)
• Komfortable Innenraumbudgets
• Pflegeleichter Aussenbereich
• Wärmepumpe mit Free-Cooling-Kühlsystem
• Alle Optionen sind nach Belieben der Käufer
• Innenänderungen sind nach Absprache mit dem Projektarchitekten möglich

Für alle Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Diese Villa hat eine Wohnfläche von 180 m2 (inklusive 1/2 Balkon und 1/3 Terrasse) und eine Brutto-Wohnfläche von 154 m2.


Lage: Erde ist ein hübsches Dorf, das sich an der rechten Seite der Rhoneebene befindet und ideal gelegen ist, nur 12 Minuten von Sitten und 7 Minuten von der Einkaufszone Conthey entfernt. Das Dorf bietet mit seiner optimalen Sonneneinstrahlung eine ideale und ruhige Wohnumgebung. Die harmonische Entwicklung des Dorfes und der Ausbau der Infrastruktur und Dienstleistungen (Kinderkrippe, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Sportanlagen usw.) machen diese Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren, bei dem ich Ihnen dieses wunderschöne Projekt im Detail vorstellen kann.