4.5 Locali, pianterreno

Eine neue Lebensweise nur wenige Minuten von Bellinzona entfernt

In Sementina, in einer strategischen und günstigen Lage, um Bellinzona schnell zu erreichen, entsteht eine neue Wohnung von über 120 m² und entworfen

Für diejenigen, die qualitativ hochwertiges Wohnen, Komfort und Modernität verbinden möchten.

Der Neubau zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur, feinen Oberflächen und Umgebungen aus, die im Alltag maximales Wohlbefinden bieten.

Die großen Innenräume garantieren ein angenehmes Gefühl von Helligkeit und Freiheit und schaffen eine ideale Umgebung sowohl für das Familienleben als auch für diejenigen, die großzügige und anspruchsvolle Räume wünschen.

EINE POSITION, DIE DEN UNTERSCHIED MACHT

In Sementina zu leben bedeutet, von der Ruhe eines Wohnumfelds zu profitieren, ohne die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Verbindungen zu opfern.

Die Nähe zu Bellinzona, das in wenigen Minuten erreichbar ist, macht dieses Anwesen besonders interessant für alle, die eine Balance zwischen Lebensqualität und Praktikabilität beim Reisen suchen.

Situation Juli 2026:

Dachkonstruktion im rohen Zustand innerer Trennwände

Lieferungen: Februar 2027

Bruttowohnfläche

ca. 2,5 Zimmer.  65 m² + 28 m² überdachte Terrasse + Garten

ca. 4,5 Zimmer. 120 m² + 35 m² überdachte Terrasse + 300 m² Garten

Geräumige Wohnfläche von 36 m²

(Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) und für den Typ

2,5 Zimmer und für den Typ 4,5 Zimmer

In jedem Haus gibt es einen eigenen Waschraum

Das Gebäude wurde im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerkselementen sowie mit Wärmedämmung der Fassaden.

Energieaspekte:

Für jeden Raum individuell einstellbares System, Luft-/Wasserwärmepumpe und Wärmeverteilung mit niedrigen Temperaturspulen auf dem Boden und Photovoltaik-Solarpaneelen auf dem Dach.

Klima

Die Installation von Klimaanlagen-Splitter-Diffusoren in der Wohnung ist geplant

Keller im Erdgeschoss

Prognose der Eigentumswohnungskosten auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoss

ungefähr. CHF 400,-/Monat.

Möglichkeit zur internen Anpassung der Wohnungen und individueller Auswahl der Oberflächen entsprechend dem Fortschritt der Arbeiten.

Private Gärten von 46 m², 100 m² oder 320 m²

Parkplätze in einer praktischen Garage

Eigentumswohnungsgrünfläche, ausgestattet für Erholung und Entspannung

Privater Außenbereich mit freiem Parkplatz + Motorrad/Motorrad

Für den 4,5-Zimmer-Typ

2 Parkplätze in der Garage sind im angegebenen Preis von CHF 895.000 enthalten.--

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Wir informieren unsere geschätzten Kunden, dass garantiert Priorität besteht, auf Anfragen nach Informationen vollständig mit Ihrer Handynummer zu antworten.

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Informationen / Besuche / Verkäufe

Sacha TETTAMANTI