5.5 Locali, 185 m²

**IHR WOHNGLÜCK – KERNSANIERT MIT SEPARATEM STUDIO!**

In der beliebten Gemeinde Zuchwil verkaufen wir ein kernsaniertes und freistehendes Einfamilienhaus. Diese schöne Wohngelegenheit profitiert von einer super Lage in unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufen, Freizeit und Sport sowie ÖV und allem Nötigen für den Alltag. Das Haus erstreckt sich über 180 m² Wohnfläche auf 3 Etagen. 2026 wurde die Kernsanierung fertiggestellt und bietet ein modernes und grosszügiges Wohnerlebnis. Das ganze Haus verfügt über eine Bodenheizung, insgesamt 4 Zimmer und ein kleines Bad en Suite im Obergeschoss sowie ein Studio mit Küche, Nasszelle und Hobbyraum im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Nasszelle mit Whirlpool-Badewanne, eine halboffene Küche und das grosszügige Wohnzimmer, welches viel Raum für eine komfortable Einrichtung zulässt. Von da aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den Garten. Für Ihr Auto haben Sie eine separate Garage und 2 Aussenparkplätze davor. Dieses Schmuckstück ermöglicht als Familie ein perfektes Eigenheim mit ausreichend Platz und Komfort.

**NEIVA IMMOBILIEN BIETET IHNEN FOLGENDE VORZÜGE:**

* Super Lage und Nähe zu allem nötigen wie Schulen, Kindergarten, Kitas, Freizeit/Sport, Einkaufen, ÖV, Autobahnanschluss in Kürze erreichbar
* Grosszügige Wohnfläche 180 m²
* Helle Räumlichkeiten
* Kernsanierung 2026
* Offener und heller Wohnbereich mit Küche
* Geschirrspüler
* 1 Nasszelle im OG mit Dusche/WC
* 1 Nasszelle im EG mit Whirlpool-Badewanne/WC
* 1 Nasszelle im Studio mit begehbarer Dusche/WC
* Studio mit Küche und separatem Eingang
* Bodenheizung
* Elektrische Storen
* Terrasse mit elektr. Sonnenstoren & Gartensitzplatz
* Technikraum
* Garagenbox
* 2x Aussenparkplätze
* Und vieles mehr...

**KERNSANIERUNG:**

* Alle Böden Neue
* Raumverteilung/Umbau
* Alle Nasszellen neu
* Elektrische Storen mit Fernbedienung
* Bodenheizung verlegt inkl. UG
* Elektrisch erneuert
* Wasserleitungen
* Gasleitungen
* Separate Stromzähler 2x
* Anschluss Waschturm EG & UG
* Neue Treppe im Haus
* Haupteingangstür
* Studio inkl. Küche & Nasszelle
* Ganzer Aussenbereich inkl. Bepflanzung und Treppe
* Neuer Rasen wird im September verlegt
* Neues Garagentor wird noch ersetzt
* Fassade & Innenbereich gestrichen

Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehen sich dieses schöne Haus vor Ort an! Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durch Profis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sich bei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.