8 Locali, 275 m²

Nur 20 Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, im Herzen des Dorfes Cartigny, steht ein seltenes Einfamilienhaus auf mehr als 4800 m² privatem Grundstück (außerlandwirtschaftliches Gebiet und geschütztes Gebiet 4B).

Errichtet nach den Richtlinien der Denkmäler & Orte, verbindet es edle Materialien mit modernem Komfort: wiederverwendete Natursteine, Kalkputz, Holzläden, Kupferblech, restaurierte alte Schmiedeeisenarbeiten ? gemischte Struktur aus Beton / Holzrahmen, leistungsfähige Isolierung, Fernwärme, Photovoltaik-Paneele, HPE-Standard.

Auf drei Ebenen:

Unteres Erdgeschoss: zwei unabhängige Suiten mit Duschbädern, Family-Room von 25 m², Waschküche, Technikraum, separates WC
Oberes Erdgeschoss: Flur mit maßgeschneiderten Schränken, Wohnzimmer / Esszimmer von über 56 m² mit Ecksichtfenster M-DESIGN, Doppel-Hochstauraum mit Esstisch, hochwertige Küche mit zentraler Insel
Etage: Elternsuite von 24 m² mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer, weiteres Schlafzimmer, Duschraum mit WC

Außenbereiche: Terrasse von fast 37 m², Pflasterhof aus Granit, gestalteter Garten, natürliches Wiese, jahrhundertealte Bäume, Doppelgaragenüberdachung mit Fahrradstellplätzen. Pool optional.

Oberflächen: Marazzi-Keramik, naturholzboden, Laufen-Sanitär, KWC-Armaturen, maßgeschneiderte Einbaumöbel, Einbauleuchten, vernetzte Alarmanlage, Elektroladestation vorbereitet.

Schulen, Geschäfte und das Dorfleben in unmittelbarer Nähe.

Lieferung: Frühjahr 2027

Vertrauliche Besichtigung nach Vereinbarung ? CI-Léman SA Ce bien vous est présenté par l'agence CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au