210 m²

Dieses Renditeobjekt befindet sich im Herzen des Dorfes Bovernier, nur 20 Minuten von Verbier und wenige Minuten von Martigny entfernt. Es erfüllt alle Kriterien, die ein Investor sucht: drei voll vermietete Wohnungen, eine jährliche Netto-Mieteinnahme von über CHF 32 000 und bereits durchgeführte Renovierungsarbeiten.



Das Gebäude besteht aus einer 3.5-Zimmer-Triplex-Wohnung von ca. 120 m², einer 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung von ca. 65 m² sowie einem separaten Studio von ca. 30 m², was eine ausgezeichnete Diversifizierung der Mieterträge und eine Begrenzung des Leerstandsrisikos ermöglicht.



Im Laufe der Jahre hat der Eigentümer kontinuierlich in sein Eigentum investiert, um dessen Langlebigkeit zu gewährleisten. Zu den wichtigsten durchgeführten Arbeiten gehören unter anderem die Erneuerung eines Teils des Daches, der Austausch mehrerer Fenster, der Wasserleitungen sowie des elektrischen Panels, sodass der zukünftige Käufer ein sorgfältig gepflegtes Gebäude erhält.



Die Lage ist ebenfalls ein echtes Plus. Es gibt öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof von Bovernier ist in etwa zehn Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Verbier, einem der renommiertesten Skigebiete der Schweiz, sowie zu Martigny trägt dazu bei, dass das Objekt das ganze Jahr über eine regelmässige Nachfrage aufweist, wobei das Interesse während der Wintersaison besonders hoch ist.



Ob Sie ein erfahrener Investor oder auf der Suche nach Ihrer ersten Renditeimmobilie sind, diese Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ab dem Zeitpunkt des Erwerbs Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig von einer Immobilie zu profitieren, die Stabilität, Sicherheit und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet.



Die vollständige Dokumentation ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.