6.5 Locali, 190 m²

In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, die eine angenehme Helligkeit im Wohnbereich fördert.
Außerhalb verfügt das Anwesen über einen Garten von 515 m², der vollständig neu organisiert und bepflanzt wurde, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Wohnqualität des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses sind seine inneren Dimensionen, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, perfekt, um das Leben einer Familie komfortabel zu gestalten und eine einfache Lösung für jedes Wohnbedürfnis zu finden.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen sichtbaren Wände und des eingebauten Kamins im Designstil, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlich mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Haus wurde zwischen 2013 und 2017 einem fast vollständigen Umbau unterzogen, der die Erneuerung des Daches, den Einbau des Kamins im Designstil, die Erneuerung der Küche, den Austausch der Fenster in dem gesamten Haus, die Erneuerung der Böden, die Erneuerung der Badezimmer und die vollständige Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens umfasste. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Außen-Aluminium- und Innenholz-Isolierglasfenster. Die Bodenbeläge sind in Keramik für die gesamte Fläche.
Ein Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind und somit ein charakteristisches "bewegtes Haus" schaffen.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autonome Verwaltung des täglichen Haushalts ermöglicht.
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und dem Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, verfügbares Lager oder ein Büro und ein weiteres Zimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich ein Eingangsbereich, eine Doppelgarage, ein Technikraum mit Wäscherei, ein ursprünglicher Stein-Keller, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein Grotto-Raum und ein Lager.
Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, sowie der charakteristische Stein-Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!