3 Locali, 75 m², 2. piano

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1919 an der Grenzstrasse 13 in St. Margrethen. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause mit viel Charakter.

_Die Wohnung bietet:_

* **3 Zimmer** mit einer grosszügigen Wohnfläche von 75 m²
* **Sonnenverwöhnte Lage:** Im Sommer geniesst die Wohnung viel Sonnenlicht
* **Ruhige Nachtlage:** Sowohl strassen- als auch bahnseitig erwartet Sie nachts angenehme Ruhe
* **Historisches Gebäude** mit zeitlosem Charme aus dem Jahr 1919

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung und einer gut erschlossenen Infrastruktur:

* **Öffentlicher Verkehr:** Der Bushalt St. Margrethen Bahnhof ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof St. Margrethen SG in lediglich 3 Gehminuten – ideal für Pendlerinnen und Pendler.
* **Einkaufen:** Ein Denner-Supermarkt befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt.
* **Gesundheit:** Die Apotheke im Dorf Rogenmoser ist ebenfalls in 4 Gehminuten erreichbar.
* **Bildung:** Das Oberstufenzentrum Johannes Brassel ist in nur 6 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien.
* **Natur:** Ein Fluss in der Nähe lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit moderner Alltagspraktikabilität und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine gut angebundene und ruhige Wohnung in St. Margrethen suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!