4.5 Locali, 140 m²

Gepflegtes Doppeleinfamilienhaus am Ende einer ruhigen Sackgasse – mit einem Garten von rund 436 m², wie er in dieser Lage selten angeboten wird.

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit Kachelofen direkt zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten. Die Küche hat einen eigenen Gartenzugang, das Gäste-WC liegt beim Eingang.

Im Dachgeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Zimmer und das Bad mit Dusche. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut: Sauna mit Dusche, Hobbyraum, Waschküche sowie die Garage mit direktem Kellerzugang.

Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe über Bodenheizung, im Wohnbereich ergänzt durch den Kachelofen. Das Haus wurde laufend unterhalten und überzeugt durch solide Bauweise, klare Aufteilung und eine verkehrsarme Lage ohne Durchgangsverkehr.

Highlights

• Grundstück 513 m², davon rund 436 m² Gartenanlage
• Wohnfläche ca. 140 m² auf drei Etagen
• 4.5 Zimmer, davon drei Schlafzimmer
• Kachelofen, Bodenheizung, Erdsonden-Wärmepumpe
• Sauna mit Dusche im Untergeschoss
• Garage mit Kellerzugang und Aussenabstellplätze
• Primarschule 220 m, Bushaltestelle 290 m
• Aldi 310 m, Lidl 430 m, Migros 560 m
• Bahnhof Romanshorn 1.2 km, Bodenseeufer rund 10 Gehminuten
• Verfügbar ab 1. Februar 2027

Die vollständige Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen auf Anfrage zu. Für eine Besichtigung melden Sie sich direkt bei uns – auch abends und am Wochenende.

AMBOSS Immobilien AG