Villa

EXKLUSIV – ALMHÜTTE – IM HERZEN DER NATUR

Sie träumen davon, einen einzigartigen, authentischen und geschichtsträchtigen Ort zu übernehmen? Entdecken Sie diese emblematische Berghütte auf den Höhen von Ste-Croix, im Herzen des Jura-Balkons.

Seit vielen Jahren bekannt bei Einheimischen, Wanderern und Bergfreunden, bietet diese Berghütte eine seltene Gelegenheit, diesem Gebäude neues Leben einzuhauchen.

Im Herzen des Waldes und inmitten der Natur gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung, die sich für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten eignet. Während der schönen Jahreszeit ist sie zu Fuss erreichbar, im Winter mit Schneeschuhen, mit Fuchspelz oder mit Ski. Sie ist zu jeder Jahreszeit ein wahrer Zufluchtsort.

Ein idealer Ort für Naturliebhaber:
Die Region Ste-Croix besticht durch ihre aussergewöhnliche Natur und ihr ganzjähriges touristisches Angebot.

Im Winter profitieren Skifahrer und Snowboarder von der Nähe zur Skistation Les Rasses, die für ihre familiäre Atmosphäre, ihre alpinen Pisten und ihre Strecken für nordische Aktivitäten bekannt ist.
Schneeschuhwandern, Langlaufen, Skitouren oder Winterwanderungen ermöglichen ebenfalls die Entdeckung der verschneiten Jura-Landschaften.

Sobald die Sonne wieder scheint, wird die Region zu einem wahren Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Die zahlreichen Wanderwege, die durch Wälder und Wiesen führen, bieten wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge mit herrlichen Panoramablicken auf den Jura.

Diese Situation ermöglicht es, sich ein lebendiges Lokal vorzustellen, das den Rhythmus der Jahreszeiten widerspiegelt und sowohl Sonntagsausflügler als auch Wanderer, Sportler, Familien und Einheimische willkommen heisst.

Eine Zuweisung, die auf Dauer angelegt ist:
In Abstimmung mit der Gemeinde soll die aktuelle Nutzung des Gebäudes als öffentliche Einrichtung beibehalten werden.
Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist daher nicht gestattet.

Diese Besonderheit macht es zu einer Gelegenheit für einen Käufer, der in ein Betriebsprojekt investieren und die Identität dieses ikonischen Ortes bewahren möchte.

Zusammensetzung des Gutes:
Hauptgebäude:

• Eingangstrommel
• Küche
• 3 Empfangssäle (Gastronomie)
• 1 Keller

Zweites Gebäude:

• Zimmer mit Pelletofen
• WC-Raum (Trockentoilette)
• Lagerraum

Drittes Gebäude:

• Hütte

In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter in der Küche, auf der Terrasse, im Schlafzimmer und in Bezug auf die vom ECA geforderten Brandschutzmassnahmen.

Es sind jedoch noch Arbeiten erforderlich, um die Wiedereröffnung der Einrichtung zu ermöglichen, insbesondere im Hinblick auf die Abwasserbehandlung.
Die bestehende Grube (Küche) muss durch eine Filtergrube nach den geltenden Vorschriften ersetzt werden. Die Kosten werden derzeit auf ca. CHF 30 000.- geschätzt. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Der Verkaufspreis beinhaltet das gesamte Mobiliar sowie den Eingangsbereich, so dass der neue Eigentümer das Lokal mit allen vorhandenen Einrichtungen und Einrichtungsgegenständen übernehmen kann.