4.5 Locali, 90 m²

Magnifique appartement d'environ 90 m2 qui jouit de tous les atouts d'un chalet individuel au coeur d'un petit hameau de 6 chalets avec sa terrasse de 30 m2, son balcon de 28 m2 et son grand terrain en jouissance privative de plus de 500 m2.

Ce chouette appartement en PPE de 55/100 est situé au 1er étage d'un grand chalet à Chamoille sur Sembrancher, au coeur de la montagne, au calme, entièrement rénové et à seulement 8 minutes de Sembrancher et 15 minutes du Châble !

Accessible toute l'année, au calme et idéalement situé avec sa magnifique vue panoramique, ce bien saura vous séduire pour y vivre tout au long de l'année en résidence principale ou en résidence secondaire pour une déconnexion totale au coeur de la nature.

Toutes les rénovations ont été effectuées avec beaucoup d'attention, de goûts et avec des matériaux de qualité. Ce chalet / appartement est à la fois authentique, charmant et chaleureux !

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• 1 cuisine équipée neuve
• 1 grand salon avec poêle, accès sur le balcon
• 1 salle d'eau avec douche et WC
• 2 chambres

Mezzanine / combles :

• Grand coin bureau / rangement

Particularités :

• 1 place de parc en servitude d'utilisation
• Terrain en jouissance privative d'environ 540 m2
• Rénové avec beaucoup de goût et très bien entretenu
• Cabanon de jardin
• Terrasse avec pierres naturelles
• Coin idyllique
• Contrôle OIBT et remise en conformité effectués en 2026
• Eau de source et nouvelle mini-step en cours de travaux pour remplacer les fosses septiques actuelles

Situation :

• 900 m d'altitude
• A seulement 8 minutes de Sembrancher (gare, commerces, centre médico-social, banque, pharmacies, ...)
• A seulement 15 minutes du Châble (départ pour Verbier)
• A seulement 25 minutes de Martigny
• A seulement 1h d'Aoste

Pour la gestion du hameau, il y a une association entre les propriétaires des 6 chalets.

Contactez-moi rapidement en cas d'intérêt de votre part pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce chalet / appartement qui a tout pour plaire !