6 Locali, 107 m²

Dieses charmante **6-Zimmer-Einfamilienhaus** an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Deitingen vereint **Wohnqualität, Platz und Entwicklungspotenzial**. Auf einem **621 m² grossen Grundstück** gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien sowie für alle, die ein Eigenheim mit langfristiger Perspektive suchen.
Viel Platz auf drei Ebenen

Die **Nettowohnfläche beträgt ca. 107 m²**. Ergänzt wird sie durch grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss mit Spiel-/Hobbyraum, Keller und Waschküche. Insgesamt stehen damit **rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche** zur Verfügung.

**Das Haus bietet folgende Highlights:**

* **6 Zimmer** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* **Ca. 107 m² Nettowohnfläche**
* **Rund 150 m² Wohn- und Nutzfläche**
* **621 m² Grundstücksfläche**
* Grosszügiger **Spiel-/Hobbyraum** im Untergeschoss
* Sonniger **Garten mit Terrasse**
* **Angebaute Garage** sowie mehrere Aussenparkplätze
* Ruhige und **familienfreundliche Wohnlage**
* Interessantes Potenzial für individuelle Wohnideen und zukünftige Gestaltung

Raumaufteilung

Im **Erdgeschoss** befinden sich der gemütliche Wohnbereich, die funktionale Küche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf-, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das **Obergeschoss** verfügt über drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im **Untergeschoss** stehen ein grosszügiger Spiel-/Hobbyraum, Keller und Waschküche zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten.
Ein Zuhause mit Potenzial

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, den Wohnraum den eigenen Bedürfnissen anzupassen und **schrittweise zu modernisieren**. Die grosszügige Parzelle schafft zudem interessante Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen.

Damit eignet sich die Liegenschaft besonders für Käuferinnen und Käufer, die neben einem **sofort bewohnbaren Zuhause** auch Raum für zukünftige Ideen und persönliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten schätzen.
Garten & Aussenbereich

Der **sonnige Garten mit Terrasse** lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Gartenliebhaber. Eine angebaute Garage sowie mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot ab.
Ruhig wohnen – gut angebunden

Die ruhige Wohnlage verbindet eine angenehme Quartieratmosphäre mit kurzen Wegen zu **Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen**. So vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Alltagstauglichkeit.

**Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses vielseitigen Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.**

_Hinweis: Die verwendeten Bildaufnahmen wurden teilweise digital optimiert und dienen der bestmöglichen Darstellung der Liegenschaft._