10 Locali, 390 m²

Découvrez cette **villa d'exception** située à Clarens (1815), dans l'un des cadres les plus prisés du canton de Vaud. Disponible _immédiatement_, cette somptueuse propriété offre un cadre de vie idéal alliant élégance, espace et nature.

Depuis le jardin, profitez d'une **vue paisible sur le lac** avec les montagnes en arrière-plan, entourée d'une végétation luxuriante — un panorama à couper le souffle en toutes saisons.

_La villa dispose notamment de :_

* **Surface habitable généreuse :** 470 m² de surface habitable pour un total de 700 m² de surface au sol, sur un terrain de 1'300 m².
* **6 salles de bains :** Un confort absolu pour toute la famille.
* **Balcon :** Profitez de l'extérieur et de la vue imprenable sur le lac et les Alpes.
* **Cheminée :** Pour des soirées chaleureuses et conviviales.
* **Garage et parking :** Des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
* **Ensoleillement exceptionnel :** La propriété bénéficie d'un bel ensoleillement, particulièrement en été.
* **Adaptée aux familles :** Un environnement idéal pour les enfants.

**Situation et environnement :** Implantée dans un cadre _calme et résidentiel_, cette villa bénéficie d'une excellente accessibilité.

Il s'agit de la seule maison que vous pourrez trouver pieds dans l'eau dans ce secteur.

Volumes, lumière, surfaces utiles aménagés : la villa est dans un état impeccable.

Propriété liquide et bon investissement foncier.

Dossier complet à disposition/KYC/Data room