5.5 Locali, 169 m²

Ein grosses Grundstück. Eine begehrte Lage. Ein Haus mit Charakter – und die seltene Möglichkeit, daraus sein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Grundstück: 1726 m2 / Wohnfläche: 169 m2 / Nutzflächen: 100 m2
An ruhiger, sonniger Top-Lage mit wunderschöner Süd-West-Ausrichtung präsentiert sich dieses charmante 5½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Das grosszügige Grundstück mit insgesamt 1'726 m² eröffnet aussergewöhnliche Möglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder einen behutsamen Aus- und Umbau.
Das Haus verfügt über rund 169 m² Wohnfläche inklusive der beheizbaren Gartenhalle sowie rund 100 m² Nutzfläche inklusive zwei Garagen. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée geht direkt in die Gartenhalle über, ebenfalls mit Cheminée und Garten – ein besonderer Bereich mit viel Potenzial für ein grosszügiges Wohn-Erlebnis.
Besonders attraktiv ist die Grundstücksgrösse: 873 m² sind heute unbebaut und bieten – vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten – interessante Optionen für Anbauten, Erweiterungen.
Das Haus selbst besitzt einen besonderen Charme und ein klassisches Walmdach. Gleichzeitig besteht ein deutlicher Investitionsbedarf: Die Haustechnik, die Ölheizung sowie Küche und Bäder entsprechen weitgehend dem ursprünglichen Standard. Genau darin liegt die Chance: Hier kann aus einem charaktervollen Haus etwas ganz Besonderes entstehen.
Dieses Objekt richtet sich bewusst nicht an einen Käufer, der einen Neubau realisieren möchte, sondern an eine Familie oder Generationengemeinschaft, die den bestehenden Charakter schätzt, das Haus erhält und mit viel Liebe und einer guten Planung weiterentwickelt.
Zu verkaufen per sofort 1`490`000.-
Dossier unter immo23.ch