8.5 Locali, 317 m²

Charaktervolles Haus aus dem Jahr 1912 – Vevey, Stadtteil Saint-Martin

Dieses elegante, charaktervolle Anwesen aus dem Jahr 1912liegt im sehr begehrten Stadtteil Saint-Martin in Vevey und verkörpert den ganzen Charme der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Es liegt auf einem herrlichen Grundstück von 1'799 m², das vollständig mit Bäumen bewachsen und sorgfältig gepflegt ist, und profitiert von einer privilegierten Wohnlage, die besonders ruhig und frei von jeglichen Belästigungen ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Genfer See, den Schulen und dem Bahnhof entfernt.

Mit ca. 240 m² Wohnfläche und fast 317 m² Nutzfläche bietet das Anwesen großzügige Räumlichkeiten, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Seine authentische Architektur wird durch ein Walmdach, elegante Ziegelschornsteine, traditionelle Fensterläden, Bogenfenster und einen überdachten Balkon unterstrichen, die an die Raffinesse der schönen Anwesen jener Zeit erinnern.

Im Inneren sind die ursprünglichen Elemente bemerkenswert gut erhalten geblieben: wunderschöne massive Fischgrätenparkettböden, eine charaktervolle zentrale Treppe, großzügige Deckenhöhen, Holzvertäfelungen, freiliegende Balken und großzügige Fensterfronten verleihen dem Ganzen eine warme, helle und authentische Atmosphäre. Die Empfangsräume, die zahlreichen Schlafzimmer und der ausgebaute Dachboden bieten ein bemerkenswertes Gestaltungspotenzial, das es ermöglicht, modernen Komfort mit dem Charme des Alten zu verbinden.

Das vollständig ausgebaute Untergeschoss mit Kellern, Werkstatt, Waschküche und Technikräumen sowie das Dachgeschoss mit zusätzlichen Flächen unterstreichen die Funktionalität dieses Familienhauses.

Im Außenbereich bildet der Garten eine wahre grüne Oase. Die jahrhundertealten Bäume, die weitläufigen Rasenflächen und die verschiedenen Erholungsbereiche schaffen eine friedliche und intime Atmosphäre, die in einer städtischen Umgebung besonders selten ist. Von den Obergeschossen aus profitiert das Anwesen von der Privatsphäre des Stadtteils Saint-Martin, was seinen außergewöhnlichen Charakter noch unterstreicht.

Der Stadtteil Saint-Martin gilt als eine der prestigeträchtigsten Adressen an der Waadtländer Riviera. Seine großzügigen Anwesen, das hochwertige Wohnumfeld, die absolute Ruhe und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen es zu einer besonders begehrten Gegend.

Dieses auf dem Markt seltene Anwesen aus dem Jahr 1912 wird Liebhaber schöner, charaktervoller Häuser begeistern, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, die ein privilegiertes Wohnumfeld, ein bemerkenswertes architektonisches Erbe und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet.Es sei noch darauf hingewiesen, dass diese Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht.