5.5 Locali, 147 m²

Suchen Sie ein top-gepflegtes, modernes und kinderfreundliches Zuhause ohne Renovationsstress? Zu einem attraktiven Preis von CHF 1'090'000.– bietet dieses wunderschöne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Triengen (Baujahr 1988, laufend modernisiert) das ideale Umfeld für Familien. Es befindet sich in einem äusserst ruhigen Quartier direkt in einer Sackgasse ganz ohne Durchgangsverkehr, wo Kinder noch sicher spielen können. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (300 m), Bushaltestelle (350 m), Primarschule (400 m) und Kindergarten (500 m) sowie die Sekundarschule sind bequem in wenigen Fussminuten erreichbar.

Das Objekt bietet auf rund 146.8 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 321 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert und beinhaltet eine exklusive Küche, einen modern gestalteten Eingangsbereich mit Massgarderobe, neue Bodenplatten sowie ein komplett neues Badezimmer. Auch energetisch ist das Haus dank einer brandneuen Solaranlage (13.36 kWp) mit 10.2-kWh-Batteriespeicher aus dem Jahr 2026 und einer frisch gespülten Fussbodenheizung mit smartem Heizungsverteiler optimal für die Zukunft gerüstet. Im Obergeschoss sorgen erneuerte Dachfenster, schöne Böden, ein aus zwei Zimmern zugänglicher Balkon sowie eine Split-Klimaanlage für besten Wohnkomfort und kühle Sommernächte.

Der Aussenbereich überzeugt mit einer grossen, teilüberdachten Terrasse und einem ruhigen, pflegeleichten Garten inklusive praktischem Gartenhaus für sämtliche Gartengeräte. Im Untergeschoss erwartet Sie neben einer geräumigen Waschküche und zwei zusätzlichen Kellerräumen ein grosser, vielseitig nutzbarer Hobby-/Disporaum (22.6 m²), der sich perfekt als Heimwerkstatt, Fitnessraum, Heimkino oder Spielparadies eignet. Eine eigene Garage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich für ein erstes telefonisches Kennenlernen. Um die Privatsphäre unserer Familie zu wahren, finden Besichtigungen vor Ort ausschliesslich nach vorheriger Terminvereinbarung und gegen Vorlage eines Finanzierungsnachweises einer Schweizer Bank statt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!