5.5 Locali

Wir verkaufen eine moderne und komfortable Villa mit Garten

Suchen Sie ein gemütliches und erholsames Zuhause nur wenige Schritte vom großartigen Bellinzona entfernt?

Wir verkaufen in einer ruhigen Wohngegend von Prosito ein wunderschönes, äußerst gepflegtes und modernes 5,5-Zimmer-Häuschen.

Die Wohnräume, die sich auf zwei Etagen verteilen und bis ins kleinste Detail gepflegt sind, bieten jeglichen Komfort und eine entspannende, helle Atmosphäre, die direkt mit dem umliegenden Garten verbunden ist. Dieser ist gut gestaltet und so konzipiert, dass er durch den Wellnessbereich mit Whirlpool Ecken zum Entspannen und Erholen schafft.

Es gibt eine Klimaanlage und ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem für die Luftzirkulation und die Qualität der Raumluft.

Die Innenräume setzen sich wie folgt zusammen:

**Erdgeschoss**

. Offene, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Kochinsel und Weinkühlschrank

. Gästebad

. Großzügiges Arbeitszimmer

. Waschküche

. Technikraum

. Wohnterrasse mit Wellness-Ecke.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, einen Mähroboter, Beleuchtung und ein praktisches Geräteschuppen.

**Erster Stock**

. 3 Schlafzimmer

. Badezimmer mit Dusche

. Badezimmer mit Farbtherapie-Dusche und tropfenförmiger Badewanne.

Sehr großer Parkplatz (für ca. 8 Autos), eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden.

In den letzten Jahren wurden an der Immobilie umfangreiche Verbesserungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt,
darunter die Erneuerung der Innen- und Außenflächen.

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstücksfläche: 530 m²

Baujahr: 2015

Heizung: Wärmepumpe
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie.

Das Haus ist durch eine Videoüberwachungsanlage mit NVR-Aufzeichnung und eine Alarmanlage geschützt, die direkt mit der Alarmzentrale verbunden ist.

Verkaufspreis: CHF 1'150'000. -