5 Locali, 152 m², pianterreno

An ruhiger und attraktiver Lage in Bettlach erwartet Sie dieses moderne 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020. Die durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik schaffen ein zeitgemässes Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Auf rund 152 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Grundstück von 645 m² erwarten Sie helle, grosszügige Räume, viel Privatsphäre und ein beeindruckender Weitblick bis zu den Alpen. Die grossflächigen Panoramafenster lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Dieses stilvolle Zuhause eignet sich ideal für Familien und Paare, die modernes Wohnen, Privatsphäre und nachhaltigen Komfort miteinander verbinden möchten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Rund 152 m² Nettowohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen
• Heller Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée und beeindruckenden Panoramafenstern mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse
• Offene Küche mit hochwertigem Induktionskochfeld, Backofen und Combi Steamer
• Verstecktes Réduit mit einem Weinkühlschrank, Stauraum und mehr Arbeitsfläche
• Zwei moderne Badezimmer mit jeweils einer Walk-In Dusche
• Praktische Einbauschränke und clever integrierte Stauraumlösungen
• Drei flexibel nutzbare Zimmer im Untergeschoss, ideal als Schlaf- oder Büroräume
• Sämtliche Zimmer im Untergeschoss verfügen über einen direkten Zugang in den Garten oder zum gedecktem Sitzplatz
• Liebevoll gepflegter Garten mit viel Platz zum Entspannen sowie ein praktisches Hochbeet
• Fass-Sauna im Garten für entspannte Wellnessmomente direkt zu Hause
• Unterirdischer Regenwassertank im Garten mit 10'000 Liter Speicherkapazität für WC und Gartenbewässerung
• Praktisches Aussenréduit für zusätzlichen Stauraum direkt beim Haus
• Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot ab
• Komfortlüftung für stets angenehmes Raumklima
• Bodenheizung mit integrierter Kühlfunktion für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit (auch im Hitzesommer 2026 konstante 23° im ganzen Haus)
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster und hinterlüftete Fassade sowie Minergie-Standard (ohne Zertifizierung) für eine zukunftsorientierte Bauweise
• Entkalkungsanlage für zusätzlichen Komfort 
• Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage bereits vorhanden

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