4 Locali, 95 m², 2. piano

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 95 m² befindet sich in idealer Lage in Saxon und besticht auf den ersten Blick durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre angenehme Südausrichtung. Die durchgehende Wohnung befindet sich im 2. Stock einer neueren Wohnanlage mit Aufzug und bietet einen freien Ausblick sowie zwei Balkone, die wertvollen Außenbereich bieten. Ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld, ideal sowohl für eine Familie als auch als Kapitalanlage.

Der Innenbereich wurde so gestaltet, dass er Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche und schafft so einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von 32 m². Zwei Schlafzimmer, ein 8 m² großes Arbeitszimmer und zwei Duschbäder runden den Wohnraum harmonisch ab, während die elektrischen Lamellenjalousien für Komfort und Praktikabilität im Alltag sorgen. Der 9 m² große Balkon und der vom Elternschlafzimmer aus zugängliche Balkon laden dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Ein Keller und ein obligatorischer Innenparkplatz zum Preis von CHF 25'000.– zusätzlich runden diese Immobilie ab. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner ausgestattet ist. Derzeit wird diese Wohnung für CHF 1'400.– pro Monat vermietet, Nebenkosten und Parkplatz inbegriffen, und stellt somit auch für Investoren eine interessante Gelegenheit dar. Die unmittelbare Nähe zum SBB-Bahnhof, zu Schulen, Geschäften, Banken und den wichtigsten Autobahnanschlüssen macht sie zu einer besonders praktischen und begehrten Immobilie.

Diese 95 m² große Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich
• Wohnzimmer / Küche / Essbereich (32 m²)
• Balkon (9 m²)
• Arbeitszimmer (8 m²)
• Duschbad mit WC
• Elternschlafzimmer (13 m²) mit Balkon (6 m²)
• Kinderschlafzimmer (10,5 m²)
• Badezimmer mit WC

Zur Ausstattung dieser Immobilie gehören außerdem:

• 1 Keller
• 1 überdachter Parkplatz zusätzlich CHF 25'000.– (obligatorisch)

Anmerkungen:

• Diese Immobilie ist derzeit vermietet für CHF 1'400.- pro Monat inklusive Nebenkosten und Parkplatz
• Helle Wohnung
• Elektrische Lamellenjalousien
• Südlage
• Gemeinsamer Waschraum
• In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bank, Schulen, usw.)
• Vom SBB-Bahnhof und den Autobahnanschlüssen

Saxon:
Im Herzen der Alpen, in der Rhône-Ebene, besticht das Dorf Saxon durch seine außergewöhnliche Naturlandschaft und seine Authentizität. Bekannt für seinen symbolträchtigen „Pierre-à-Voir“ und seine berühmten Aprikosen, vereint es Charme, Geschichte und Lebensfreude. Zwischen Kulturerbe, Natur und herzlicher Gastfreundschaft bietet Saxon ein angenehmes Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässt.

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