7 Locali, 220 m²

Cette maison individuelle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement polyvalente. À rénover, elle représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement les surfaces existantes.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose cinq chambres, de généreux espaces de vie ainsi que de nombreuses annexes. Sa configuration permet également d’envisager la création de deux appartements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires, offrant ainsi différentes possibilités d’utilisation : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement.

Rez-de-chaussée
Un vaste hall d’entrée dessert les différents espaces de ce niveau, composé de 2 chambres, d’une cuisinette et d’un séjour-cuisine ouvert sur la terrasse.
La grande salle à manger constitue l’un des points forts de l’étage avec sa cheminée.
Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

1er étage
L’étage accueille trois chambres, permettant de disposer d’un espace nuit confortable pour la famille ou les invités, un espace bureau, une salle de bain, un réduit ainsi qu’un vaste couloir avec dégagement complètent cet espace.
Les volumes disponibles laissent une belle liberté d’aménagement, permettant d’adapter les pièces aux besoins du futur propriétaire.

Sous-sol et annexes
Le sous-sol se distingue par ses surfaces généreuses et sa fonctionnalité. Le grand garage de 47 m² offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules, mais pourrait également être exploité comme atelier ou espace de rangement.
Une buanderie-chaufferie et trois caves viennent compléter ce niveau. La propriété dispose également d’une véranda et d’un couvert, renforçant encore la diversité des espaces disponibles.

Une belle opportunité à Boudry
Grâce à ses volumes, son nombre de chambres et ses possibilités d’aménagement, cette propriété dispose de tous les atouts pour devenir une maison familiale de qualité.
Son état actuel implique des travaux importants de rénovation, mais c’est précisément ce qui lui confère son intérêt : elle offre une toile vierge permettant de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de révéler tout son potentiel.

Que ce soit pour créer une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou deux logements indépendants, ce bien offre une rare liberté de conception et de nombreuses possibilités d’évolution.

[b]Une situation privilégiée entre calme, vignoble et commodités à proximité[/b]
Située à Boudry, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme dans un quartier résidentiel de villas, à proximité immédiate des vignes.

La configuration du quartier, principalement composé de villas, crée une atmosphère paisible et conviviale, particulièrement appréciable pour une vie de famille. Les espaces extérieurs de la propriété viennent naturellement prolonger ce cadre privilégié et offrent un environnement propice à la détente.

La maison reste proche des commodités nécessaires au quotidien. Écoles, commerces, services et infrastructures sont facilement accessibles, tandis que les principaux axes de communication permettent de rejoindre aisément Neuchâtel et les autres communes du littoral.

Boudry séduit ainsi par son équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme d’un environnement résidentiel sans renoncer à la proximité des centres urbains.