5.5 Locali, 130 m²

Eingebettet in eines der ruhigsten und begehrtesten Viertel von Delémont besticht dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand, seine Helligkeit und den authentischen Charme seiner ursprünglichen Elemente. Ein ruhiges und grünes Wohnumfeld, und dennoch nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums entfernt.

Ein helles Interieur voller Charakter.
Im Untergeschoss befinden sich drei helle Räume: zwei komfortable Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet diesen Bereich ab.
Das Herzstück des Hauses ist dieser großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich: ein langgestreckter, lichtdurchfluteter Raum, der zu den unterschiedlichsten Einrichtungsideen einlädt. Ein freiliegender Deckenbalken und ein schöner Steinbogen erinnern an den Charme eines alten Hauses – ideal, um ein Interieur zu gestalten, das rustikalen Charme und moderne Akzente harmonisch miteinander verbindet, ganz nach dem individuellen Geschmack.
Im Obergeschoss öffnet sich ein großer, heller Raum, der durch ein Velux-Fenster beleuchtet wird, über eine Tür zu einem weitläufigen Dachgeschoss mit großem Potenzial: Elternschlafzimmer, separates Studio oder großes Kinderzimmer – an Möglichkeiten mangelt es nicht. Ein komplett ausgestattetes Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken), das dank eines eigenen Velux-Fensters ebenfalls lichtdurchflutet ist, rundet diesen Bereich ab.

Ein ebenso gepflegter wie funktionaler Keller.
Der Keller ist keineswegs nur ein einfacher Hauswirtschaftsraum: ein schöner, heller Keller, zahlreiche Stauräume sowie ein großer Hauswirtschafts-/Technikraum mit Waschbecken, zwei große Garagen – eine mit elektrischem Tor für das Auto, die andere lässt sich problemlos in eine helle und geräumige Werkstatt umwandeln.

Außenbereiche, die man das ganze Jahr über genießen kann.
Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu einem Balkon über einige Stufen zu einem bereits gepflasterten Bereich, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist: der ideale Ort, um eine gemütliche Terrasse einzurichten, umgeben von Bäumen, Sträuchern und Hecken, die den diskreten Charme dieses Ortes bewahren. Das mit 883 m² besonders großzügige Grundstück erstreckt sich an den Seiten und auf der Rückseite des Hauses: 647 m² Grünfläche bieten eine herrliche und perfekt gepflegte Umgebung, in der sich zwei Apfelbäume, ein schöner japanischer Ahorn sowie zahlreiche Sträucher, Rosen und Blumenbeete harmonisch miteinander verbinden – ideal zum Gärtnern, für Gäste oder einfach, um mit der Familie die frische Luft zu genießen.
Eine Zufahrtsallee bietet zudem Platz für mehrere Fahrzeuge, zusätzlich zu den beiden Garagen.

Die Highlights auf einen Blick:

- Sehr gepflegtes 5,5-Zimmer-Haus.
- Ruhige und grüne Lage, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Delémont.
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung (im Jahr 2000 ausgetauscht).
- Einbauküche (Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler).
- Ölheizung, Heizkessel von 2014, 2000-Liter-Tank.
- Rohrleitungen im September 2026 erneuert.
- Charakterstarke Elemente: freiliegende Balken, Steinbogen.
- Ausbaubarer Dachboden (Elternschlafzimmer, Studio, Kinderzimmer).
- Voller Keller: Vorratsraum, Waschküche, 2 Garagen (davon eine als Werkstatt nutzbar).
- Gepflasterte Terrasse mit elektrischer Markise, von Bäumen umgebene, abgeschiedene Lage.
- Grundstück von 883 m², davon 647 m² begrünte Fläche mit Obstbäumen.
- Mehrere Parkplätze.

Das 1967 erbaute Haus wurde 2002 erweitert und umfassend renoviert; weitere Maßnahmen folgten im Laufe der Jahre – insbesondere 2014 und 2026 –, was von einer regelmäßigen und sorgfältigen Instandhaltung über die Jahre hinweg zeugt. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, in einer begehrten Gegend von Delémont