5.5 Locali, 224 m²

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise erstellt und steht auf einem grosszügigen Grundstück mit 848 m² Fläche. Das Haus verfügt über 5.5 Zimmer sowie diverse Nebenräume, welche sich auf drei Stockwerke mit einer Nettowohnfläche von rund 187 m² verteilen. Dank der ursprünglichen Grundrisskonzeption könnten die beiden grossen Zimmer im Obergeschoss bei Bedarf wieder unterteilt und das Raumangebot auf bis zu 7.5 Zimmer erweitert werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein separates Büro, die grosszügige Küche mit "Zmorge-Ecke" sowie das Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée. Direkt aus dem Wohnbereich gelangt man auf die gedeckte Terrasse und weiter in den schönen Garten mit Schwimmbad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr grosszügige Zimmer, welche ursprünglich jeweils als zwei separate Räume konzipiert waren. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Weiter liegen auf dieser Etage ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie der Zugang zum Estrich mit weiterem Stauraum.

Das Untergeschoss bietet neben klassischen Nebenräumen auch zusätzlichen Wohn- und Nutzraum. Hier befinden sich ein beheiztes Gäste- / Arbeitszimmer mit Tageslicht, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Kellerraum, die Waschküche mit Heizungsbereich, der Tankraum sowie ein Schutzraum.

Das Haus wurde laufend gut gepflegt und befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Die Fassade und die Küche wurden im Jahr 2015 saniert, im Jahr 2016 wurde die Ölheizung ersetzt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Fenster, Dach, Badezimmer sowie verschiedene Innenausbauten befinden sich grösstenteils im Originalzustand, wurden jedoch gut unterhalten. Je nach Anspruch bietet das Objekt damit auch Potenzial für individuelle Modernisierungen.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige und sehr gepflegte Umschwung, welcher sich rund um das Haus erstreckt. Der Garten bietet viel Privatsphäre und verschiedene Aufenthaltsbereiche. Das rund 35 m² grosse Schwimmbad wurde laufend unterhalten, die Abdeckung wird im Jahr 2026 erneuert. Die gedeckte Terrasse in unmittelbarer Poolnähe bietet einen zusätzlichen geschützten Aussenbereich. Zur Liegenschaft gehört zudem eine freistehende Einzelgarage (Sägeweg 5a), ein Aussenparkplatz sowie eine weitere Abstellmöglichkeit im Vorbereich.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort.