3.5 Locali, 93 m², 2. piano

Bellinzona - Komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

Wir bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Stadt Bellinzona.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre strategische Lage. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuss erreichbar, gleichzeitig bietet die nahe Autobahnauffahrt eine schnelle Verkehrsanbindung, ohne den innerstädtischen Verkehr passieren zu müssen.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich mit ca. 6 m²;
• helles Wohnzimmer mit 23 m²;
• separate Küche mit 7 m²;
• zwei Schlafzimmer mit 20 m² bzw. 14.5 m²;
• Badezimmer mit 4.5 m²;
• grosszügiger Balkon mit 15 m².

Das Gebäude verfügt über eine im Jahr 2023 erneuerte Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.


Verkaufspreis der Wohnung: CHF 375'000.-

Zum Angebot gehören zudem ein geräumiger Keller sowie die Möglichkeit, zusätzlich zu erwerben:

• einen Aussenparkplatz für CHF 20'000.-;
• einen Aussenabstellraum für CHF 7'500.-.

Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.


Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch. Einige Bilder in diesem Inserat wurden zu Illustrationszwecken mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.


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Bellinzona - Comodo appartamento di 3.5 locali a pochi passi dal centro

Proponiamo un'interessante opportunità di investimento nella città di Bellinzona.

L'appartamento si trova in una palazzina di sole tre unità abitative, situata in una posizione strategica: a pochi passi dal centro cittadino e con rapido accesso allo svincolo autostradale, senza dover attraversare il traffico del centro.


Gli spazi sono così distribuiti:

• atrio d'ingresso di circa 6 m²;
• luminoso soggiorno di 23 m²;
• cucina separata di 7 m²;
• due camere da letto di 20 m² e 14.5 m²;
• bagno di 4.5 m²;
• ampio balcone di 15 m².

Lo stabile è dotato di un impianto di riscaldamento a combustione, sostituito nel 2023, con distribuzione del calore tramite radiatori.


Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 375'000.-

Completano la proprietà una spaziosa cantina, oltre alla possibilità di acquistare:

• un posteggio esterno a CHF 20'000.-;
• un deposito esterno a CHF 7'500.-.

L'immobile può essere utilizzato anche come residenza secondaria.


Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch. Disclaimer: alcune immagini presenti nella brochure sono state ottimizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e di valorizzazione degli spazi.