5.5 Locali, 135 m², 1. piano

**WOHNEN, WIE MAN ES SICH WÜNSCHT DURCH GESTALTEN DER EIGENEN VIER WÄNDE**

**Viel Raum. Moderne Technik. Nachhaltiger Wohnkomfort.**

In einem modernen **Dreifamilienhaus in St. Antoni** entsteht diese attraktive 5½-Zimmer-Wohnung. Mit rund **135 m² Nettowohnfläche**, vier Schlafzimmern und einem grosszügigen Grundriss bietet sie viel Platz für Familien, Paare oder Menschen, die einfach gerne grosszügig wohnen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der 5 1/2 Zimmer-Wohnung. Die **moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten** verbindet Design mit Funktionalität. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund **18 m² grossen Balkon** – viel Platz zum Essen, Entspannen und Geniessen.

**Durchdacht bis ins Detail**

Die Wohnung verfügt über **vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer**. Besonders praktisch ist das eigene Reduit mit **Waschmaschine und Tumbler** – kurze Wege und maximaler Komfort im Alltag.

Ein **eigener Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

Auch technisch überzeugt der Neubau: Eine **Erdsonden-Wärmepumpe**, die **Photovoltaikanlage**, eine **Komfortlüftung** sowie **Free-Cooling** sorgen für eine energieeffiziente Lösung und ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.

Der **Lift und die rollstuhlgängige Erschliessung** ermöglichen komfortables und hindernisfreies Wohnen – auch mit Blick auf die Zukunft.

**Die Highlights**

* 5½-Zimmer-Neubauwohnung im **1. Obergeschoss**
* **135.7 m² Nettowohnfläche**
* **4 Schlafzimmer**
* Grosszügiger **Balkon mit 18 m²**
* Moderne Küche mit **Kochinsel und hochwertigen Geräten**
* **2 Badezimmer**
* Reduit mit **Waschmaschine und Tumbler**
* Erdsonden-Wärmepumpe
* **Photovoltaikanlage**
* Komfortlüftung und **Free-Cooling**
* Lift und rollstuhlgängige Erschliessung
* Eigener Keller

**Verkaufspreis: Fr. 950'000.00**

**Ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen passt.**

Modern, grosszügig und durchdacht – eine Wohnung für Menschen, die Wert auf **Wohnqualität, Komfort und eine zeitgemässe Haustechnik** legen.

Es stehen pro Wohnung ein Autounterstand und ein Parkplatz für Fahrzeuge für zusätzlich Fr. 38'000.- zur Verfügung.

Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme!