290 m²

Immeuble de rendement entièrement loué à Vallorbe

Situé à Vallorbe, cet immeuble de rendement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier bénéficiant de revenus locatifs réguliers.

Implanté dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités, il bénéficie d’une situation pratique tout en offrant un cadre de vie agréable.

Description de l’immeuble
L’immeuble est composé de 3 appartements répartis comme suit :

• 2 appartements de 3,5 pièces
• 1 appartement de 4,5 pièces

Un garage vient compléter avantageusement le bien.

L’ensemble de l’immeuble est entièrement loué, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

Le bâtiment offre une surface habitable d’environ 290 m², implanté sur une parcelle d’environ 650 m².

Rendement et investissement

Le bien génère un revenu locatif annuel net de CHF 46'224.–.

Au prix de vente de CHF 1'090'000.–, cela représente un rendement net d’environ 4,24 %.

Grâce à ses trois logements, son garage, son occupation locative complète et ses revenus réguliers, cet immeuble présente des caractéristiques
intéressantes pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier.