14 Locali, 750 m²

Dieses 1909 auf einem herrlichen Grundstück von über 4'600 m² erbaute Anwesen mit Charakter besticht auf den ersten Blick durch seine Eleganz, seine großzügigen Proportionen und die hohe Bauqualität. Mit fast 750 m² Wohnfläche bietet es besonders großzügige Räume, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und Lebensstilen zulassen.

Das Anwesen, das heute in drei Wohnungen unterteilt ist, hat den Charakter und den Charme seiner Epoche bewahrt. Die bei der Errichtung ausgewählten Materialien zeugen von besonderer Sorgfalt im Detail und einer hochwertigen Ausführung. Holzvertäfelungen, architektonische Elemente, Raumgestaltung und Oberflächenbeiträgen tragen somit dazu bei, eine authentische und raffinierte Atmosphäre zu bewahren und bieten gleichzeitig einen Komfort, der den heutigen Ansprüchen gerecht wird.

Hinweis: Gegensprechanlage und Fernbedienung für das Tor auf jeder Etage.

Der hervorragende Zustand des gesamten Anwesens ist ein weiterer Pluspunkt. Das Anwesen verfügt insbesondere über eine modernisierte Heizungsanlage, wobei der alte Ölkessel durch eine Wärmepumpe ersetzt wurde. Diese Umrüstung ermöglicht es, den historischen Charakter des Anwesens mit einem zeitgemäßen Ansatz in Sachen Komfort und Energieeffizienz zu verbinden.

Im Außenbereich besticht das Anwesen durch einen besonders reizvollen Privatpark. Er erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück und wird von herrlichen, jahrhundertealten Bäumen geschmückt, die ihm eine zugleich friedliche, majestätische und intime Atmosphäre verleihen. Die Außenbereiche bieten somit einen privilegierten Rahmen, um die Natur und die verschiedenen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen verfügt zudem über zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern und den Anforderungen eines großen Hauses gerecht werden: eine Doppelgarage, mehrere Abstellräume, eine Sommerküche sowie einen geräumigen Schuppen, in dem die für die Gartenpflege benötigten Geräte bequem untergebracht werden können.

Durch seine Geschichte, seine Größe, die Qualität seiner Materialien und seine von Bäumen umgebene Lage besticht dieses Anwesen durch einen seltenen Charakter. Es verbindet auf harmonische Weise den Charme eines historischen Anwesens mit den für modernen Komfort unverzichtbaren Verbesserungen in einer Umgebung, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität bietet.