5 Locali, 163 m², 5. piano

Wir vermieten per **1. Februar 2027** diese aussergewöhnliche Dachwohnung an der Laufenstrasse 20 in Basel. Auf rund **163 m² Wohnfläche** (davon 138 m2 > 1.80 m) überzeugt sie mit einem grosszügigen, offenen Grundriss, eindrucksvollen Raumhöhen, sichtbarem Dachgebälk und viel Tageslicht. Sämtliche Dachflächenfenster sind automatisiert und verfügen über aussenliegende Beschattungsinstrumente.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grosser Kochinsel. Ein markanter runder Durchgang verbindet die verschiedenen Wohnbereiche, während das Cheminée für zusätzliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Induktionsherd, einen Steamer und einen **Weinkühlschrank**.

Die Wohnung bietet drei Zimmer (>1.80 m hoch, ca. 5.3, 11.8, 10.8 m2 ), davon ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer mit direkt zugänglichem **Bad mit Badewanne und Dusche.**

Ein besonderes Highlight ist die rund **35 m² grosse Dachterrasse** mit Sonnenstore direkt zugänglich vom Wohn- und Essbereich.

Ein separates WC und die eigene **Waschmaschine/Tumbler** auf dem Zwischenpodest ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ausserdem ein grosses Kellerabteil; Fahrradraum und gemeinschaftliche Waschküche stehen ebenfalls zur Mitbenützung zur Verfügung. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Vom Mobiliar kann bei Interesse weitestgehend alles von der aktuellen Mietpartei (nach Absprache) übernommen werden.

Die Tramhaltestellen Münchensteinerstrasse und Heiliggeistkirche sowie Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof SBB sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Dachwohnung persönlich zu zeigen.