340 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'680'000
4437 Waldenburg
Indirizzo copiato
online da 4 settimane
Dati principali
online da 4 settimane
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
340 m²
Anno di costruzione
1842
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'680'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Heat Pump
giardino 411m²
Descrizione
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, vollvermietet mit 4.43% Bruttorendite
Im Rahmen der Sanierung wurde grosser Wert auf eine hochwertige und stilvolle Ausstattung gelegt. Sämtliche Wohnungen verfügen über moderne, gut ausgestattete Küchen, Bodenheizung sowie einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung der gesamten Liegenschaft erfolgt energieeffizient über eine Wärmepumpe.
Die vier Wohneinheiten präsentieren sich individuell und bieten unterschiedliche attraktive Aussenbereiche. Eine Wohnung verfügt über einen Balkon, eine weitere über eine grosszügige Terrasse, während eine Wohnung mit einem Gartensitzplatz überzeugt. Ergänzt wird das Angebot durch eine charmante Dachwohnung.
Sämtliche vier Wohneinheiten sind vollständig vermietet und erwirtschaften Netto-Mieteinnahmen von CHF 6'200.– pro Monat bzw. CHF 74'400.– pro Jahr.
Das 411 m² grosse Grundstück verfügt zudem über drei Aussenparkplätze sowie eine sehr gepflegte Gartenanlage, welche das attraktive Gesamtbild der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
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