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5 Locali, 110 m²

Tipo di immobile

Rustico

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Su richiesta

online da 3 settimane

Dati principali

online da 3 settimane

Tipo di immobile

Rustico

Locale

5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

110 m²

Anno di costruzione

1648

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

2'972 m²

Evoluzione dei prezzi

21.10.2026

Su richiesta

06.10.2026

CHF 3'500'000

Descrizione

Bauernhaus mit grosser Baulandreserve


Dieses historische Bauernhaus mit Schopf steht auf einem attraktiv grossen Grundstück und Baulandparzellen von insgesamt rund 2'972 m² und bietet aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial an ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage in Hofstetten-Flüh. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung und umgeben von viel Grün eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder private Bauherren, die grosszügiges Bauland in einer intakten Dorfstruktur suchen.

Die Liegenschaft besticht durch folgende Eckdaten:

- gesamte Grundstücksfläche: ca. 2'972 m²
- Bauzone: Wohnzone zweigeschossig a (W2a) 2'027 m²
- Kernzone 945 m²
- Ausnutzungsziffer: 35 %
- Grünflächenziffer: 40 %
- Unerschlossenes Bauland
- Bauernhaus mit Status "erhaltenswertes Objekt"

Ein Teilverkauf der bestehenden Parzelle ist nicht möglich, es wird ausschliesslich als Gesamteinheit verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Prezzo medio nella regione

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