4.5 Locali, 150 m²

Dieses Doppelhaus mit Giebel liegt versteckt am Ende einer Sackgasse in Chavannes-des-Bois und profitiert von einer besonders ruhigen Wohnlage, fernab von Lärm und Durchgangsverkehr.

Es wurde 1994 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück erbaut und bietet fast 200 m² Nutzfläche, verteilt auf mehrere Ebenen. Seine Lage am Ende der Straße, die Südwestausrichtung und die schön begrünten Außenanlagen sorgen für Privatsphäre, Helligkeit und ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Bereits beim Betreten offenbart das Erdgeschoss einen offenen und gemütlichen Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche geht nahtlos in das Esszimmer und das Wohnzimmer über, wo ein eleganter Kamin den gemütlichen Charakter des Raumes unterstreicht.

Zwei direkte Zugänge erweitern die Innenräume hin zur Terrasse und zum Garten. Die nach Südwesten ausgerichteten Außenbereiche ermöglichen es, die Sonneneinstrahlung in vollen Zügen zu genießen, und bieten eine grüne, unberührte Umgebung. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Im Obergeschoss wurde Wert auf großzügige Raumaufteilung gelegt, was sich in einem geräumigen Schlafzimmer zeigt. Dieses vereint ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC sowie einen echten Bürobereich. Eine komfortable und vielseitige Aufteilung, die sich besonders gut für die Arbeit im Homeoffice oder die Schaffung eines eigenständigen privaten Bereichs eignet.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls durch großzügige Raummaße besticht. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zahlreiche Einbauschränke.

Das Haus zeichnet sich zudem durch ein voll ausgebautes Untergeschoss von über 50 m² aus. Dieser zusätzliche Raum bietet je nach Bedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Lagerraum, Vorratskammer, Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro oder auch ein zusätzliches Schlafzimmer.

Im Außenbereich geht die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse nahtlos in die begrünten, mit Bäumen bepflanzten Flächen über und schafft so eine intime und gemütliche Atmosphäre.

Das Dach ist mit 14 Photovoltaikmodulen ausgestattet, was einen zusätzlichen Vorteil für die Immobilie darstellt.

Zwei Außenparkplätze, davon einer überdacht, runden das Gesamtbild ab.

Ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten und einzigartigem Grundriss, das insbesondere Käufer ansprechen wird, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in der privilegierten Wohngegend von Chavannes-des-Bois suchen.