5 Locali, 156 m²

Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant à Valeyres-sous-Montagny, ce spacieux appartement de 5,5 pièces propose environ 156 m² répartis entre le premier étage et les combles aménagés.

Sa distribution originale, ses volumes sous toiture et ses nombreux espaces modulables lui confèrent le caractère d'une véritable maison familiale.

Le niveau principal accueille un hall d'entrée avec rangements ainsi qu'un agréable espace de vie réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Le séjour se prolonge par un balcon couvert d'environ 8 m², offrant un espace extérieur appréciable durant une grande partie de l'année.

La partie nuit comprend plusieurs chambres ainsi que les installations sanitaires nécessaires à la vie familiale.

À l'étage supérieur, une galerie ouverte sur le séjour forme un espace particulièrement agréable et polyvalent. Elle peut être aménagée en salon secondaire, bibliothèque, espace de jeux ou bureau. Des chambres et un espace bureau supplémentaire complètent ce niveau sous toiture.

Cette configuration conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant plusieurs espaces de télétravail ou des pièces dédiées aux loisirs.

Une cave ainsi que les locaux communs de la copropriété complètent le bien. Les résidents bénéficient également d'un environnement extérieur commun comprenant des espaces de jardin et des accès aménagés.

L'appartement présente aujourd'hui un intéressant potentiel de modernisation. Quelques interventions permettront de mettre ses finitions au goût du jour tout en préservant ses volumes et son caractère.

Une place de parc couverte complète l'ensemble.

A noter que le bien est actuellement loué. 

Prix de l'appartement : CHF 760'000.-
Place de parc couverte : CHF 25'000.-
Prix de vente total : CHF 785'000.-

Premier niveau

- Hall d'entrée
- Cuisine agencée
- Séjour avec cheminée
- Espace salle à manger
- Balcon couvert d'environ 8 m²
- 2 Chambres
- Salle de bains
- WC séparé
- Dégagement et rangements

Étage supérieur

- Galerie ouverte sur le séjour
- 2 Chambres supplémentaires
- Espace bureau
- Salle de douche
- Rangements sous toiture

Dépendances

- Cave
- Place de parc couverte
- Buanderie commune
- Local commun pour les vélos
- Espaces extérieurs communs