4 Locali, 80 m²

Casa d'epoca del 1920 nel cuore di Castelrotto
Nel caratteristico nucleo di Castelrotto, frazione di Tresa (Croglio), a pochi passi dalla Chiesa, proponiamo in vendita una casa d'epoca risalente al 1920, ricca di fascino e di autenticità.

La proprietà si presenta in buono stato, non necessita di lavori di ristrutturazione o di interventi di particolare rilievo, si sviluppa su tre piani, con ambienti distribuiti in modo funzionale e caratterizzati dall'atmosfera tipica delle abitazioni storiche del nucleo.

Al pianterreno si trovano il locale tecnico, il serbatoio del gasolio con relativo bruciatore, il sottoscala e il contatore dell'acqua.
Al primo piano l'abitazione accoglie una cucina caratteristica con camino, un accogliente salottino con travi a vista e piacevoli scorci sulle case del nucleo e pratici armadi a muro, che contribuiscono a conservare il carattere originale dell'immobile.
Proseguendo verso il piano superiore, troviamo un bagno per gli ospiti sul mezzopiano.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera padronale e da una seconda ampia camera da letto, sufficientemente grande per ospitare comodamente anche due letti singoli e un disimpegno impreziosito da una particolare finestra ad arco con vista nel nucleo e sulla Chiesa del paese. Bagno con doccia.
Nel porticato troviamo una legnaia, utilizzabile come deposito.
La casa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, immerso nella storia del borgo, oppure per chi è alla ricerca di una casa di vacanza nel Canton Ticino.
Grazie alla sua posizione nel nucleo e alle caratteristiche architettoniche originali, l'immobile offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, mantenendo intatto il fascino di una casa di inizio Novecento.
Posto auto pubblico nelle immediate vicinanze, circa 100 metri.
Sempre nelle vicinanze, a pochi passi a piedi troviamo la fermata dell'autopostale (circa 100 metri).

Possibilità di rilevare i mobili presenti nella casa.
Possibilità di affittare un posteggio auto comunale CHF 30.-/ mensili.
VENDIBILE ANCHE COME CASA DI VANCANZA (RESIDENZA SECONDARIA).

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.