4.5 Locali, 105 m²

renoviertes Einfamilienhaus in Sevelen


Ihr neues Zuhause im Rheintal:
Im ruhigen Välsli in Sevelen, direkt am Hang und mit dem Wald gleich hinter dem Haus, wartet dieses gepflegte, frisch renovierte Einfamilienhaus auf neue Bewohner. Das Haus ist einzugsbereit, Sie können sich also vom ersten Tag an zu Hause fühlen.
Helle Räume, viel Naturholz
Das Haus überzeugt mit viel Tageslicht und einer warmen Atmosphäre. Eichenparkett mit lebendiger Maserung, sichtbare Holzdecken und weisse Wände geben jedem Raum eine ruhige, natürliche Stimmung.


Sinnvolle Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse liegt auf der Ostseite, dort geniessen Sie Ihren Kaffee am Morgen in der Sonne. Mit dem Steingrill lädt sie auch zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt das erste der beiden Badezimmer, mit edlen Natursteinplatten, bodenebener Dusche mit Regenbrause und moderner Einrichtung.

Obergeschoss: Über die Treppe aus Naturholz erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und dem zweiten Badezimmer.

Dachgeschoss: Eine weitere Holztreppe führt ins Dachgeschoss. Dort befindet sich ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum, zum Beispiel als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Ankleide.


Ihr eigenes Stück Natur:
Auf rund 450 m² Grundstück gibt es viel Platz zum Gärtnern, Spielen und Entspannen. Ein Blickfang ist der grosse Feigenbaum, der im Sommer Schatten und im Herbst Früchte gibt. Im Gartenhäuschen finden Geräte und Werkzeuge Platz.


Viel Stauraum:
Der grosse Keller und mehrere Abstellräume sorgen dafür, dass alles seinen Platz findet. Eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz runden das Angebot ab.


Die Lage:
Sevelen liegt im St. Galler Rheintal, zwischen den Gipfeln der Alviergruppe und dem Rhein. Hinter dem Haus beginnt der Wald, und Wanderwege führen direkt in die Natur. Lohnende Ausflugsziele in der Gemeinde sind der Schluchtenweg durch das Geissbergtobel, ein rund 3,5 km langer Rundweg, und die Gletschermühlen Sevelen, ein Naturdenkmal aus der letzten Eiszeit. Im Dorf finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants. Dank Bahnanschluss und der A13 sind Sie auch schnell in Buchs, Sargans oder im Liechtenstein schnell.


Das Wichtigste auf einen Blick:
• Wohnfläche: 105 m²
• Grundstück: 455 m²
• Frisch renoviert und einzugsbereit
• Helle Räume mit Eichenparkett und Holzdecken
• Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• 2 Badezimmer mit Natursteinplatten
• Terrasse mit Steingrill
• Grosser Garten mit Feigenbaum und Gartenhaus
• Grosser Keller und Abstellräume
• Garage und Parkplatz
• Waldrand direkt hinter dem Haus


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.