5.5 Locali, 175 m²

Ein Zuhause darf vieles sein:
Rückzugsort, Treffpunkt, Arbeitsplatz, Spielplatz und vor allem der Ort, an dem das Familienleben stattfindet. Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus in Hochwald bringt dafür alle Voraussetzungen mit.

Das im Jahr 2007 erstellte Haus steht auf einem Grundstück von 640 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Die klare Aufteilung in Wohn- und Schlafgeschoss trennt das gemeinsame Familienleben angenehm von den persönlichen Rückzugsorten.


Hier findet das Familienleben statt

Im Wohngeschoss gehen Wohnen, Essen und Küche fliessend ineinander über. Es entsteht ein offener Mittelpunkt des Hauses, an dem gekocht, gegessen, erzählt und gemeinsam Zeit verbracht werden kann.
Die grossen Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Wohnbereich zum Garten. Der Wintergarten ergänzt diesen Bereich um einen weiteren Platz, an dem man auch dann nah am Garten bleibt, wenn das Wetter einmal nicht mitspielt.
Die grosszügige Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und hat ein praktisches Reduit.


Raum zum Zurückziehen

Während unten das gemeinsame Leben seinen Platz findet, bietet das Schlafgeschoss die nötige Ruhe. Die Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet und lassen sich je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Auch das Familienbad ist auf den Alltag mit mehreren Personen ausgelegt. Badewanne, separate Dusche und Doppellavabo bieten genügend Platz, wenn morgens nicht nur eine Person gleichzeitig ins Badezimmer möchte.


Und dann ist da noch der Garten

Gerade bei einem Familienhaus endet das Zuhause nicht an der Terrassentüre.
Der schöne Garten bietet Kindern Platz, draussen zu sein und Erwachsenen genügend Möglichkeiten, sich ihren eigenen Lieblingsplatz zu schaffen. Auf dem gedeckten Sitzplatz mit Cheminée-Grill kann gemeinsam gegessen, grilliert und der Sommerabend auch einmal etwas länger werden.
Der 2024 angelegte Teich ergänzt den Garten um ein weiteres Stück Natur und macht den Aussenbereich zu einem Ort, den man nicht nur anschaut, sondern tatsächlich nutzt, geniesst und entdeckt.


Ein Haus, das auch praktisch gedacht ist

Zur Wohnqualität gehören auch die Dinge, die den Alltag einfacher machen. Die Doppelgarage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Einkäufe, Kinder oder Gepäck gelangen damit bei Regen und im Winter auf kurzem und geschütztem Weg ins Zuhause. Zusätzlich stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Auch bei der Haustechnik wurde investiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Im Jahr 2021 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert, wodurch selbst produzierter Strom auch gespeichert werden kann.


Ruhig wohnen und die Natur vor der Haustüre haben

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Hochwald, wo man nach Hause kommt und den Alltag hinter sich lassen kann. Viel Sonne, eine schöne Weitsicht und der nur wenige Gehminuten entfernte Wald bringen die Natur ganz nah ans eigene Zuhause.
Hier findet man Ruhe, ohne sich abgeschieden zu fühlen und viel Raum für ein Leben, das sich drinnen wie draussen abspielen darf.


Warum Sie sich hier zuhause fühlen könnten?

Vielleicht, weil es nicht nur ein einzelnes Highlight ist, das dieses Haus besonders macht. Es ist das Zusammenspiel aus Raum, Ruhe, Natur und den vielen kleinen Lieblingsplätzen, die darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden.


Fakten

• Freistehendes 5½-Zimmer-Einfamilienhaus
• Baujahr 2007, laufend modernisiert
• 640 m² Grundstücksfläche
• ca. 175 m² Wohnfläche
• Wintergarten
• Doppelgarage mit direktem Hauszugang
• zwei Aussenparkplätze
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (2021)
• Sehr ruhige Wohnlage
• Sehr gute Besonnung
• Wald und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Hallo, mein Name ist Chiara Salathé
Gerne lasse ich Ihnen die ausführliche Dokumen