4.5 Locali, 115 m², 1. piano

Willkommen in dieser attraktiven **4.5-Zimmer-Wohnung**im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Die ruhige Umgebung und die wunderbare Aussicht schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen und Erholen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre **grosszügige und durchdachte Raumaufteilung.**Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie, während das grosszügige Wohnzimmer zum gemütlichen Zusammensein mit Familie und Freunden einlädt. Die praktisch angrenzende Küche sorgt für kurze Wege und verbindet den Wohn- und Essbereich auf angenehme Weise.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Tages-WC, ein Badezimmer sowie einen **Balkon mit herrlicher Aussicht**. Hier lässt sich die schöne Umgebung wunderbar geniessen – sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder beim Ausklang eines Tages.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung kann sowohl als **Erst- als auch als Zweitwohnsitz**genutzt werden. Damit eignet sie sich ideal als dauerhaftes Zuhause ebenso wie als persönlicher Rückzugsort für Ferien und erholsame Aufenthalte im Wallis.

**Das Wichtigste auf einen Blick:**

* **Letzte Renovation:**Ein besonderes Plus - Im Jahr 2025 wurden die Fassade sowie das Dach des Gebäudes erneuert. Damit präsentiert sich die Liegenschaft auch von aussen in einem modernen und gepflegten Zustand.
* **Balkon mit schöner Aussicht:**Geniessen Sie die herrliche Aussicht direkt von Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Alltag in entspannter Atmosphäre hinter sich.
* **Gepflegtes Haus – kein Renovationsbedarf geplant:** Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Dank des laufenden Unterhalts und der 2025 erneuerten Fassade und des Daches sind derzeit keine weiteren Renovationsarbeiten geplant.
* **Doppelgarage zusätzlich erhältlich:**Die zum Objekt gehörende Doppelgarage ist **separat zum Kaufpreis zu erwerben**. Sie bietet Platz für zwei Fahrzeuge und sorgt für einen sicheren sowie witterungsgeschützten Abstellplatz – besonders komfortabel und praktisch während der Wintermonate.

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle _Hohtenn_ ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Hohtenn in rund 15 Minuten zu Fuss. Für Familien ist die _Primarschule Steg_ ebenfalls in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

**_Interessiert?_** _Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details, Fotos oder einen Besichtigungstermin vor Ort._