4.5 Locali, 145 m²

Charmantes Einfamilienhaus mit Gartenidylle am Fuss des Käferbergs

Hier erwartet Sie ein charmantes 4.5-Zimmer-Eck-Einfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage. Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse am Fuss des Käferbergs und verbindet ein privates Wohngefühl mit der Nähe zur Stadt und zu attraktiven Naherholungsgebieten.

Im Erdgeschoss bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée das Herzstück des Hauses, ergänzt durch die separate Küche, den Eingangsbereich und ein Bad mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den Garten mit liebevollem Gartenhäuschen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein schöner Vorraum und ein Badezimmer. Eines der Zimmer ist offen gestaltet und kann bei Bedarf wieder mit einer Wand abgetrennt werden. Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, einen beheizten Hobbyraum und einen Kellerraum mit direktem Gartenzugang.

Eine Garagenbox sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für ein bis zwei Fahrzeuge direkt vor der Garage stehen zur Verfügung.

Beheizt wird das gut unterhaltene Haus über die Erdsondenheizung des benachbarten Mehrfamilienhauses.

Wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft wird mit einem im Grundbuch eingetragenen lebenslangen Wohnrecht verkauft. Dieses ist vom Käufer zu übernehmen und bildet einen wesentlichen Bestandteil der Verkaufskonditionen.

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