11 Locali, 210 m²

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potential: Im historischen Dorfkern von Fehraltorf erwartet Sie an der Schützengasse 4 eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit über 200-jähriger Baugeschichte. Das ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge bis vor das Jahr 1812 zurückreichen, bietet auf einem 229 m² grossen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Käufer mit eigenen Wohnideen.

Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone A und ist seit 2011 im kommunalen Inventar für schützenswerte Bauten erfasst. Gemäss vorliegendem Inventarblatt besteht keine formelle Unterschutzstellung. Besonders im Innenbereich eröffnen sich interessante Möglichkeiten, den historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.

Highlights auf einen Blick

• Historisches Wohnhaus mit Ursprüngen vor 1812
• Attraktive Lage im gewachsenen Dorfkern von Fehraltorf
• Grundstücksfläche von 229 m²
• Gebäudevolumen von 913 m³
• Charaktervolle Bausubstanz mit individuellem Gestaltungspotential
• Interessante Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung des Innenbereichs
• Potential zur Neugestaltung von Küche, Nasszellen und Gebäudetechnik
• Möglichkeit zur Prüfung neuer Raumkonzepte und einer weitgehenden Kernsanierung
• Weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften prüfbar
• Gute regionale Erreichbarkeit zwischen Uster, Pfäffikon ZH und Winterthur

Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen

Ob eine umfassende Modernisierung, eine individuelle Neugestaltung der Innenräume oder ein durchdachtes Sanierungskonzept: Diese Liegenschaft bietet die Chance, etwas Besonderes zu schaffen. Die Verbindung von historischer Architektur und modernen Wohnansprüchen eröffnet spannende Perspektiven für ein einzigartiges Zuhause.

Aufgrund des kommunalen Inventareintrags sind bauliche Veränderungen und deren Zulässigkeit vorgängig mit der Gemeinde und der zuständigen Fachperson Denkmalpflege abzuklären. Die aufgezeigten Möglichkeiten verstehen sich als Entwicklungspotential und stellen keine baurechtliche Zusicherung dar.

Eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Leidenschaft für historische Immobilien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese charaktervolle Liegenschaft persönlich vorzustellen.