6.5 Locali, 217 m²

Modernes 6½-Zimmer-Reiheneinfamilien-Eckhaus mit Ausblick ins Grüne
Grosszügig wohnen, naturnah leben und trotzdem schnell in Städten wie Aarau oder Olten sein: Dieses moderne 6½ Zimmer Reiheneinfamilienhaus überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, sonnigen Lage am südlichen Dorfrand von Stüsslingen.

Auf rund 217 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, bietet das im Jahr 2019 erbaute Haus viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Die geradlinige Architektur, moderne Materialien und helle Räume schaffen ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Plus ist die naturnahe Lage mit Ausblick ins Grüne: Felder, Wiesen und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Städte wie Aarau und Olten mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

• Baujahr 2019
• 6½ Zimmer
• 217 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen
• Ruhige und sonnige Lage am südlichen Dorfrand
• Moderne, geradlinige Architektur
• Terrasse und Balkon (Südlage)
• 1 Garage und 2 Aussenparkplätze
• Photovoltaikanlage mit 20 Panels
• Entkalkungsanlage
• ZusätzlicherMultifunktionsraum
• Moderner Feinsteinzeugboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen

Erdgeschoss: Wohnen und Geniessen

• Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses
• Moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Gäste-WC
• Zugang zur sonnigen Terrasse

Obergeschoss: Raum für die Familie

• 3 grosszügige Zimmer, 2 davon mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne

Dachgeschoss: noch mehr Platz

• 2 weitere grosse Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
• Zusätzliches Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort und entspannte Abläufe in den Morgenstunden

Wohnen in Stüsslingen

Stüsslingen steht für ruhiges, ländliches Wohnen mit kurzen Wegen in die Zentren. Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand in einem angenehm dörflich geprägten Umfeld und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zur umliegenden Natur.

Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich im Dorf. Die Oberstufe besuchen die Schülerinnen und Schüler in Obergösgen. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls im Dorf.

Für den täglichen Einkauf bietet sich unter anderem der Hofladen direkt vor der Haustür an. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Lostorf.

Aarau und Olten erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten.

Ein Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und naturnaher Lage - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Die Liegenschaft ist ab Sommer 2027 verfügbar.

Verkaufspreis:

6½-Zimmer-REFH-Eckhaus:
Fixpreis: CHF 1'295'000.-

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