15 Locali, 386 m²

Résidence secondaire ou nouveau projet de vie : à moins d'1h30 de la Suisse, devenez le gardien d'un lieu magique et préservé.

Au détour d'un écrin de verdure préservé où le murmure de l'eau rythme le temps, le Château se dresse comme un chef-d'oeuvre d'élégance Belle Époque.

Bien plus qu'une demeure, ce lieu est une mémoire vivante : un bien d'exception transmis avec amour, trésor patrimonial précieux qui sera légué à ses futurs gardiens.

L'Écrin extérieur : un hymne à la poésie sauvage

S'étendant sur un parc majestueux de près de 1,5 hectare (14 848 m²), entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et orienté idéalement au Sud-Ouest, le château offre une immersion totale dans la nature.

- La rivière et les arbres centenaires : le parc arboré est délicatement bordé par le cours apaisant de la rivière, créant une atmosphère romantique unique.
- L'espace aquatique : une somptueuse piscine extérieure s'intègre harmonieusement dans ce paysage végétal, invitant aux douces après-midis d'été.

Une architecture d'élégance et une noblesse intérieure

Déployant une superficie habitable de 386 m² Carrez (portée à près de 500 m² exploitables avec son sous-sol total baigné de lumière et son grenier aménageable), la demeure allie volumes généreux et confort absolu :

- Plus de 15 pièces baignées de lumière, dont un grand séjour chaleureux doté d'une cheminée d'époque.
- 7 vastes chambres d'exception et 4 salles d'eau, pensées pour recevoir famille et hôtes de marque dans l'intimité la plus totale.
- Commodités modernes et prestige : ascenseur intérieur desservant les niveaux, double vitrage, volets électriques, garage couvert et sous-sol complet exploitable.

Fiche technique

- État général : Très bon état
- Performance énergétique : DPE : D | GES : D
- Documents rares : Plans et dessins architecturaux originaux de 1900 transmis avec la vente

Pour toute demande de dossier ou pour organiser une visite privée de ce joyau des Vosges Saônoises, nous vous invitons à nous contacter.

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
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