3 Locali, 56 m²

Im sonnigen Walliser Bergdorf Albinen bietet sich eine besondere Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur: Dieser charmante Stadel in der Kernzone wartet darauf, zu einem individuellen Wohnobjekt mit authentischem Charakter fertiggestellt zu werden.
Für den Umbau liegt bereits eine gültige Baubewilligung vor. Das bewilligte Raumkonzept sieht im Untergeschoss einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein Badezimmer vor. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer geplant, ergänzt durch eine Galerie, die dem künftigen Zuhause zusätzlichen Charme und ein besonderes Raumgefühl verleiht.
Wichtige bauliche Arbeiten wurden bereits ausgeführt: Das traditionelle Schindeldach wurde 2022 vollständig erneuert, Fenster und Eingangstür im Erdgeschoss sind ebenfalls neu. Zudem wurden die Vorinstallationen für Elektro und Sanitär bereits vorgenommen. Damit ist eine gute Basis geschaffen, um den weiteren Innenausbau zu gestalten.
Vor dem Haus bietet sich die Möglichkeit, einen gemütlichen Sitzplatz zu realisieren und so einen zusätzlichen Ort zum Entspannen zu schaffen.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Nutzung als Zweitwohnung ist möglich eine attraktive Voraussetzung für Käufer, die ein persönliches Feriendomizil im Wallis suchen.
Der Stadel ist gut erreichbar; öffentliche, gebührenfreie Parkplätze befinden sich nur rund eine Gehminute entfernt. Leukerbad mit seinen Thermalbädern, Skipisten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten liegt ebenfalls in angenehmer Nähe.
Eine seltene Gelegenheit, traditionellen Walliser Charme mit zeitgemässem Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu verbinden.
Öffentliche, gebührenfreie Parkplätze liegen nur etwa eine Gehminute entfernt. Die Nähe zu Leukerbad mit seinen bekannten Thermalbädern und Wintersportangeboten ergänzt die attraktive Lage.
Ein Projekt für Menschen, die nicht irgendein Ferienobjekt suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und persönlicher Handschrift schaffen möchten.

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Au cur du village ensoleillé dAlbinen, ce charmant raccard traditionnel représente une belle opportunité pour les amateurs darchitecture valaisanne authentique. Situé dans la zone du centre du village, il attend dêtre achevé et transformé en un logement individuel plein de caractère.
Un permis de construire valable est déjà disponible pour la transformation. Le projet autorisé prévoit au sous-sol un espace ouvert comprenant séjour et cuisine ainsi quune salle de bains. Le rez-de-chaussée accueillera deux chambres, complétées par une galerie qui apportera charme et caractère à lensemble.
Dimportants travaux ont déjà été réalisés : la toiture traditionnelle en bardeaux a été entièrement rénovée en 2022, tandis que les fenêtres et la porte dentrée du rez-de-chaussée sont également neuves. Les préinstallations électriques et sanitaires ont par ailleurs déjà été effectuées, offrant une excellente base pour poursuivre laménagement intérieur.
Devant la maison, il est possible daménager un agréable espace extérieur avec coin détente.
Autre atout important : le bien peut être utilisé comme résidence secondaire, une possibilité particulièrement intéressante pour les acquéreurs à la recherche dun pied-à-terre ou dune résidence de vacances en Valais.
Le raccard est facilement accessible. Des places de stationnement publiques et gratuites se trouvent à environ une minute à pied. Leukerbad, avec ses bains thermaux, ses pistes de ski et ses nombreuses activités de loisirs, est également facilement accessible.
Une opportunité rare de combiner le charme traditionnel valaisan avec un habitat contemporain aménagé selon ses propres envies.
Un projet destiné à ceux qui recherchent plus quune simple résidence de vacances : un bien authentique, plein de caractère et à personnaliser selon leurs goûts.

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In the sunny Valais mountain village of Albinen, this charming traditional barn offers a special opportunity for anyone who appreciates authentic architecture. Located in the village centre, the property