7.5 Locali, 220 m²

7.5-Zi-EFH mit grossem Pool auf 1'104 m2 grossem Grundstück
Das freistehende 7.5-Zimmer-EFH befindet sich in einem sehr beliebten und gepflegten Wohnquartier, leicht erhöht von der Quartierstrasse. ÖV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeit liegen in angenehmer Gehdistanz.
Das großzügige Grundstück von 1'104 m² gewährleistet angenehme Abstände zu den Nachbarhäusern und bietet einen sehr schönen, grossen Umschwung.

Im 10m x 5m grossen, beheizbaren Pool lässt es sich an heissen Tagen wunderbar schwimmen. Der schön gestaltete Rasenplatz und die Sitzecke sind von Sträuchern und Bäumen umgeben und bieten eine angenehme Privatsphäre.
Das Haus wurde im Jahr 1990 solid mit einem Doppelschalenmauerwerk und ausgesuchten Materialien erbaut. Die Kubatur ist mit 1'239 m3 überdurchschnittlich hoch. Das Haus könnte deshalb sogar als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Das ganze Haus bietet grosszügige, helle Räume und kann ohne anstehende Renovationen direkt bezogen werden.

• Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr beliebter, gepflegter Wohnlage
• Grundstücksfläche: 1'104 m²
• Nettowohnfläche: ca. 220 m² (Det. Wohnkonzept in der Doku)
• Gesamtnutzfläche: ca. 324 m²
• Überdurchschnittliche Kubatur von 1'239 m³
• Gehobener Eingangsbereich mit Galerie
• Grosse, helle Räume
• 3 Bäder im Haus (2 im EG, 1 im OG, alle renoviert)
• Grosszügiger Umschwung mit gepflegtem Rasen und viel Privatsphäre
• Ca. 30 m² grosser Aussensitzplatz, teilweise gedeckt
• Beheizbarer Aussenpool mit einer Grösse von 10m x 5m
• Beheizter Hobbyraum, als Zimmer nutzbar
• Hohe Privatsphäre durch erhöhte Lage und optimale Bepflanzung
• Doppelgarage sowie 3 Aussenparkplätze (hintereinander), total Platz für 5 bis 6 Autos
• Naherholungsgebiet in wenigen Gehminuten erreichbar
• Ölheizung, Jg. 2018, Bodenheizung

Bezugsbereit ohne anstehende Renovationen

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