5 Locali, 151 m²

Située au coeur de la commune de Chêne-Bourg, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, nous vous invitons à découvrir la nouvelle promotion \GIOIA\.

Conçu pour répondre aux standards HPE (Haute Performance Énergétique), ce nouveau projet vous permettra de résider au sein d'un charmant quartier à proximité immédiate de Genève, à quelques minutes des écoles, commerces, transports et de la gare CEVA de Chêne-Bourg.

Nous proposons à la vente la villa A, répartie sur trois niveaux.
Composée comme suit, elle offre de beaux volumes et des prestations pensées pour le confort familial :

- Au rez-de-jardin : un hall d'entrée avec un espace de rangement, un
WC visiteurs, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger permettant un accès direct à la grande terrasse et au généreux jardin privatif.
- Au 1er étage : un palier desservant une suite parentale avec salle de bains attenante et accès à une terrasse ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains.
- Au sous-sol : une spacieuse salle de jeux avec deux sauts-de-loup pour un maximum de lumière naturelle, une possible salle de douche
avec WC, une très grande cave, ainsi qu'une buanderie avec local
technique.

Deux places de stationnement (dont une couverte), ainsi que 4 places vélos sont incluses dans le prix de vente.

L'autorisation est en force et ce nouveau projet est vendu en quote-part terrain, pour une livraison prévisionnelle prévue pour la fin de l'année 2028.

Nous nous tenons à votre disposition au 022 839 39 80 pour échanger sur le projet ou pour convenir d'une visite de la parcelle avec le courtier.