5.5 Locali, 129 m²

An privilegierter Hanglage im beliebten Braun'schen Gut befindet sich dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus. Die erhöhte Lage bietet eine schöne Aussicht über die Stadt und sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung. Gleichzeitig überzeugt das ruhige und familienfreundliche Wohnquartier durch kurze Wege.

Das Haus ist Teil der architektonisch qualitätsvollen Wohnsiedlung. Mit seiner charakteristischen Fassade fügt sich das Eckhaus aus dem Jahr 1988 harmonisch in die Siedlung ein und bietet gleichzeitig ein angenehmes Mass an Privatsphäre. Begegnungszonen und ein eigener grosser Spielplatz im Quartier schaffen zusätzlich Raum für das nachbarschaftliche Miteinander.

Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Helle, freundliche Räume schaffen einen nahtlosen Bezug zum Aussenbereich. Ein Ofen sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Vom Wohnbereich gelangt man direkt in den Garten. Der gepflegte Aussenbereich lädt zum Spielen, Verweilen und Geniessen ein. Besonders schön ist die Aussicht Richtung Stadt und auf die umliegende Berglandschaft. Die offene Wohnküche wurde 2012 erneuert und fügt sich harmonisch in die Wohnebene ein. Das Entrée mit Garderobe sowie das Tages-WC ergänzen diese Etage.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer. Die beiden kleineren Zimmer eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten einen eindrücklichen Blick auf die Stadt. Das grosszügige Elternschlafzimmer ist ruhig zum Quartier ausgerichtet. Ein geräumiges Familienbad ergänzt das Raumangebot und schafft kurze Wege im Familienalltag.

Im Dachgeschoss schafft ein weiterer charmanter Raum zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort, hier findet sich Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein Estrich sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Auch im Untergeschoss steht viel zusätzlicher Raum zur Verfügung. Der grosszügige Hobbyraum lässt sich vielseitig für Sport und Freizeit nutzen. Der Naturkeller bietet ideale Bedingungen für die Lagerung von Vorräten oder Wein. Waschküche und Technikbereich ergänzen das Raumangebot.

Die Gasheizung wurde 2008 erneuert und die Wärme wird über eine Bodenheizung verteilt. Ein Autoeinstellplatz in der nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernten Tiefgarage gehört ebenfalls zum Haus.

Sie finden hier ein Zuhause, das vieles verbindet: eine schöne Lage mit Weitblick, viel Platz für die ganze Familie, vielseitig nutzbare Räume und ein Quartier, in dem man sich wohlfühlen kann.

*Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.*