4.5 Locali, 146 m²

Mitten im Dorfkern von Oberwil, dort, wo kurze Wege und dörfliche Ruhe aufeinandertreffen, entstehen mit dem Projekt DUO zwei freistehende Einfamilienhäuser in zeitloser Holzarchitektur.

Die **Lage ist selten**: Bäckerei, Einkauf und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Schule und Tramhaltestelle ebenso. Basel SBB liegt rund 14 Autominuten entfernt. Und trotzdem wohnen Sie hier auffallend **ruhig**, abseits des Durchgangsverkehrs am Ende einer Sackgasse, mit spürbarer Privatsphäre.

Haus A bietet auf 146 m² Wohnfläche 4.5 Zimmer, verteilt über zwei Vollgeschosse und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Essen und Küche zu einem offenen Raum, der sich über raumhohe Fenster zum **Sitzplatz und zum eigenen Garten** öffnet. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ganz dem Rückzug gewidmet: ein grosszügiges Master-Schlafzimmer von 33 m², passgenauen Einbauschränken und eigenem Badezimmer.

Eine Besonderheit von Haus A ist der **beheizte Hobbyraum** im Untergeschoss, als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich vielseitig nutzbar.

Sichtbare Holzdecken, Parkettböden und die natürliche Holzfassade schaffen ein warmes, ruhiges Wohnambiente. Eine eigene Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für nachhaltigen Komfort. Den Innenausbau können Sie nach Absprache Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.

Zu jedem Haus gehört ein **Tiefgaragenplatz**, mit direktem, unterirdischem Zugang ins Haus.

Das Wichtigste auf einen Blick

* Zentrale und dennoch ruhige Lage im Dorfkern
* 146 m² Wohnfläche, 4.5 Zimmer
* Umschwung und Sitzplatz 83.4 m²
* Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
* Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss
* Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 50`000
* Baubewilligung vorliegend
* Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Landanteil, Umgebung und Anschlussgebühren

Das zweite Haus des Projekts DUO, Haus B mit 5.5 Zimmern, finden Sie in einem separaten Inserat.

**Möchten Sie mehr erfahren?**Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und eine persönliche Projektvorstellung.