5.5 Locali, 160 m²

Mitten im gewachsenen Dorfkern von Oberwil, dort, wo kurze Wege und dörfliche Ruhe aufeinandertreffen, entstehen mit dem Projekt DUO zwei freistehende Einfamilienhäuser in zeitloser Holzarchitektur.

Die **Lage ist selten**: Bäckerei, Einkauf und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Schule und Tramhaltestelle ebenso. Basel SBB liegt rund 14 Autominuten entfernt. Und trotzdem wohnen Sie hier auffallend **ruhig**, abseits des Durchgangsverkehrs am Ende einer Sackgasse, mit spürbarer Privatsphäre.

Haus B bietet auf 160.4 m² Wohnfläche 5.5 Zimmer, verteilt über zwei Vollgeschosse und ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss vereinen sich Wohnen, Essen und Küche auf über 50 m² zu einem offenen Raum, der sich über raumhohe Fenster zum Sitzplatz und zum eigenen Garten öffnet. Ein separates WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ganz dem Rückzug gewidmet: ein grosszügiges Master-Schlafzimmer von 32 m² mit Ankleidebereich, passgenauen Einbauschränken und eigenem Badezimmer mit Badewanne.

Eine Besonderheit von Haus B ist der grosse **Garten mit Sitzplatz**mit über 109 m², viel Platz für Familie, Spiel und gemeinsame Stunden im Grünen.

Sichtbare Holzdecken, Parkettböden und die natürliche Holzfassade schaffen ein warmes, ruhiges Wohnambiente. Eine eigene Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für nachhaltigen Komfort. Im Untergeschoss stehen Keller, Waschraum und Technikraum zur Verfügung. Den Innenausbau können Sie nach Absprache Ihren persönlichen Vorstellungen anpassen.

Zu jedem Haus gehört ein **Tiefgaragenplatz**, mit direktem, unterirdischem Zugang ins Haus.

Das Wichtigste auf einen Blick

* Zentrale und dennoch ruhige Lage im Dorfkern
* 160.4 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer
* Umschwung und Sitzplatz 109.5 m²
* Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC im Erdgeschoss
* Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 50`000
* Baubewilligung vorliegend
* Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Landanteil, Umgebung und Anschlussgebühren

Das zweite Haus des Projekts DUO, Haus A mit 4.5 Zimmern, finden Sie in einem separaten Inserat.

**Möchten Sie mehr erfahren?**Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation und eine persönliche Projektvorstellung.