10 Locali, 361 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 4'350'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
10
Numero di piani
4
Superficie abitabile
361 m²
Anno di costruzione
1899
Anno di ristrutturazione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
351 m²
Disponibilità
460 m²
Balcone
1
Vecchio edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'350'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
NAHE RHEIN, BASEL BREITE!
Das imposante 10-Zi.-Doppel-Stadthaus wurde 1899 von einem bekannten Basler Architekten erbaut und befindet sich in der Nähe der Rheinpromenade des St. Alban-Rheinwegs. Der öffentliche Verkehr (Tram Nr. 3), sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
**HAUPTHAUS**
Die Liegenschaft mit der 361m² Nettowohnfläche überzeugt durch Ihre Grosszügigkeit und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Hier lassen sich Wohnen und Arbeiten perfekt kombinieren.
Das Hauptgebäude bietet ein Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen und einem schönen Gewölbekeller (Weinkeller), insgesamt 10 Zimmer auf 4 Etagen verteilt, 3 Badezimmer, 2 Gäste-WCs, eine Küche, 2 Wintergärten, 1 Terrasse und ein stilvoller Stadtgarten mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die hohen Räume und Stuckdecken sind immer noch erhalten und verleihen der gediegenen Liegenschaft den historischen Charme.
**ATELIERGEBÄUDE**
Das separate Ateliergebäude wurde als Loft gestaltet und bietet einen grossen Raum, ein separates kleines Zimmer, ein Reduit, eine offene Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieses Gebäude ist beheizt aber einfacher ausgebaut um den Loftcharakter zu wahren. Die herrliche 66m² Dachterrasse mit schönem Kies- und Holzbelag und einer stilvollen Bepflanzung lädt zum Verweilen ein.
**GARTEN**
Der grosszügige Aussenbereich besteht aus einem Vorgarten, einem Doppelparkplatz für 2 Autos (hintereinander), sowie einem herrlichen pflegeleichten Stadtgarten mit Kiesbelag und mehreren Sitzplatzmöglichkeiten. Eine Treppe führt auf die sonnige 66m² Dachterrasse des Ateliergebäudes. Der Garten ist eine wahre Oase in der Stadt!
**Die Liegenschaft wurde 2021 saniert.**
**FAZIT**
Ein Traum-Stadthaus wenige Schritte vom Rhein entfernt mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und grosszügigem Platzangebot an einer der begehrtesten Lagen in der Stadt Basel!
Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsbroschüre im PDF, sowie den Link zum Walkthrough-Video und stehen für Fragen zur Verfügung.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
2'079 m³
Adatto ai bambini
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