8.5 Locali, 262 m²

**Willkommen am Dägermattweg 9 in Zunzgen!**

Hier verbinden sich ländliche Ruhe, familienfreundliches Wohnen und die Nähe zu einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zunzgen liegt im schönen Baselbiet und begeistert mit seiner naturnahen Umgebung, weitläufigen Spazierwegen und einer angenehmen Dorfatmosphäre. Das nahegelegene Sissach bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und gute Verkehrsverbindungen in Richtung Basel und Olten.

**Ich darf mich vorstellen:** ein modernes **8.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2018**, das Grosszügigkeit mit zeitgemässem Wohnkomfort vereint. Mit meinen **262 m² Wohnfläche** auf einem **290 m² grossen Grundstück** biete ich viel Platz für Familien, individuelle Wohnideen und persönliche Rückzugsorte. Meine energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard (ohne Zertifizierung), die hochwertige Ausstattung und meine sonnige, ruhige Lage machen mich zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.












**Meine Highlights auf einen Blick**


* Modernes 8.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus
* Grosszügige 262 m² Wohnfläche
* Grundstück mit 290 m²
* Baujahr 2018 und gepflegter Zustand
* Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
* Minergie-Standard ohne Zertifizierung
* Erdreich-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
* Dreifachverglasung und moderne Bodenbeläge
* Offene Küche mit gehobener Ausstattung
* Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
* Grosszügiges Dachgeschoss mit 47.5 m²
* Terrasse mit schönem Garten
* Private Waschküche und Entkalkungsanlage
* Zwei gedeckte Parkplätze
* Gute Anbindung nach Sissach


**Meine Raumaufteilung**

**Im Erdgeschoss** empfange ich Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt zu meiner **modernen, offenen Küche** führt. Die gehobene Ausstattung und die grosszügigen Arbeitsflächen schaffen ideale Voraussetzungen für kulinarische Erlebnisse.

Mein **lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Familienlebens. Hier treffen grosszügige Raumverhältnisse auf eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draussen. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.

**Im Obergeschoss** erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Im Dachgeschoss** eröffnet sich mit meinem **47.5 m² grossen, offenen Raum** ein besonderes Highlight. Ob als grosszügiges Schlafzimmer, Atelier, Spielbereich oder gemütlicher Rückzugsort - hier haben Ihre Wohnideen viel Platz. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche macht diese Etage besonders vielseitig nutzbar.

**Im Untergeschoss** befinden sich drei weitere Räume, die sich hervorragend als Heimkino, Fitnessraum, Bastelzimmer oder Hobbybereich eignen. Die private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Heizungsanlage und Entkalkungsanlage bietet praktischen Komfort. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, bei dem die Möglichkeit besteht, eine Dusche nachzurüsten.

**Mein Aussenbereich**

Meine **herrliche Terrasse mit angrenzendem Garten** lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim gemütlichen Frühstück, beim gemeinsamen Grillabend oder beim Spielen mit den Kindern - hier entsteht ein wunderbarer Ort für Entspannung und Geselligkeit.

Dank meiner ruhigen Lage in einem familienfreundlichen Quartier geniessen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Zwei gedeckte Parkplätze runden mein attraktives Angebot ab.

**Ich vereine modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und aussergewöhnlich viel Platz unter einem Dach.** Meine vielseitigen Räume, der schöne Garten und die Nähe zu Sissach machen mich zu...