11 Locali, 450 m²
Tipo di immobile
Villa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
6514 Sementina
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Villa
Locale
11
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
450 m²
Anno di costruzione
2004
Disponibilità
Data da convenire
Standard di costruzione
Camino
Descrizione
Sementina - Vivere e investire: casa plurifamiliare con confort e priv
In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Sementina, a pochi minuti dal centro di Bellinzona, proponiamo una casa plurifamiliare edificata nel 2004, caratterizzata da uneccellente privacy, ambienti generosi e soluzioni tecnologiche orientate al comfort e allefficienza energetica.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno dotato di doppi servizi, con la possibilità di ricavare unulteriore unità abitativa, un monolocale al piano terra.
Lappartamento al secondo piano si distingue per gli eleganti soffitti alti con tetto a falde a vista, che conferiscono agli ambienti particolare luminosità e carattere.
La costruzione presenta ottime caratteristiche di isolamento, grazie al cappotto termico, al tetto coibentato e ai serramenti in alluminio. Il riscaldamento è garantito da una termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento, affiancata da un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che contribuisce a ottimizzare i consumi energetici.
Tutti i livelli sono dotati di climatizzazione con sistema antipolline e deumidificazione. Completano le dotazioni le zanzariere, il vespaio aerato per la protezione dallumidità e un sistema di videosorveglianza esterna.
La proprietà è stata oggetto di regolari interventi di manutenzione, tra i più recenti il rapporto RASI e la pulizia delle serpentine dellimpianto di riscaldamento.
La casa dispone inoltre di un ampio garage e quattro posteggi esterni. La posizione arretrata rispetto alla strada principale e la particolare configurazione della proprietà garantiscono tranquillità, riservatezza e unelevata qualità abitativa.
Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera combinare abitazione propria e investimento immobiliare, valorizzando la possibilità di realizzare una terza unità indipendente.
Per info e visite: Antonio Coco 0766060205
Posizione e attrattiva
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