5 Locali, 150 m²

In un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde di Ponte Capriasca, nella regione della Capriasca a nord di Lugano, vi aspetta questa luminosa casa a schiera d'angolo di 5 locali, rinnovata nel 2026. Si sviluppa su quattro livelli e unisce comfort, spazio e vita all'aperto.

Le cifre principali:

• 5 locali e 2 bagni
• 150 m² di superficie abitabile netta
• 73 m² di superficie utile
• 180 m² di fondo
• Terrazza di 11 m² e balcone di 2.5 m²
• 2 posti auto

Al piano terreno l'atrio d'ingresso con WC ospiti conduce alla cucina abitabile rinnovata, dotata di forno da incasso, piano di cottura moderno e ampie superfici di lavoro. Il soggiorno con zona pranzo, riscaldato dal camino, si apre attraverso grandi vetrate sul portico con griglia e sul giardino privato: un luogo ideale per le cene all'aperto e per le giornate in famiglia.

Al primo piano si trovano tre camere, tra cui la camera padronale con accesso alla terrazza, e un bagno con vasca. Una camera dispone inoltre di un balcone. Il piano mansarda offre un ulteriore locale con bagno proprio, perfetto come camera per gli ospiti, studio o spazio hobby. Il piano interrato ospita lavanderia, cantine e locale tecnico.

Il comfort è garantito da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, mentre la ristrutturazione ha interessato bagni, cucina, pavimenti, finestre e murature.

I residenti possono usufruire della piscina e della sauna condominiali, nonché di una casa club con grande sala multiuso. Il contesto verde e tranquillo, con le montagne sullo sfondo, unisce quiete e buoni collegamenti verso Lugano: l'autobus regionale porta alla stazione di Lugano in circa 31 minuti, mentre scuole dell'infanzia ed elementari si trovano in paese e i negozi per la spesa quotidiana a Tesserete.

Una proposta ideale per chi cerca una casa a misura di famiglia, con giardino e piscina, in una posizione serena del Ticino.