5 Locali, 130 m²
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'725'000
1255 Veyrier
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Locale
5
Numero di piani
2
Superficie abitabile
130 m²
Anno di costruzione
2009
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
144 m²
Disponibilità
185 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'725'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Bagni
Descrizione
5-Zimmer-Reihenhaus, vermietet bis 2030
Eine neue, bereits vermietete Wohnimmobilie mit einem Mietertrag von CHF 48'780.- pro Jahr.
Dieses 2009 erbaute Reihenhaus mit 5 Zimmern besticht durch moderne Bauqualität und ermöglicht eine sofortige Vermietung. Es ist bis 2030 vermietet und gewährleistet somit eine gute Ertragsplanung, ohne dass beim Erwerb Leerstand oder Renovierungsarbeiten zur Wiedervermietung zu erwarten sind.
Die Vorteile für den Investor
- Laufender Mietvertrag bis 2030
- Jährlicher Mietwert von 48'780 CHF.-
- Baujahr 2009, laufende Instandhaltung
- Sehr begehrte Familienwohnform, die auch die Weitervermietung oder einen eventuellen Wiederverkauf erleichtert
- Möglichkeit, den Wert der Immobilie langfristig zu steigern, auch durch Eigennutzung
Die Immobilie
- 130 m² Wohnfläche, 185 m² Nutzfläche, 144 m² Grundstück
- Erdgeschoss: zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offene Küche, beheizte Loggia als Erweiterung des Wohnzimmers, Gäste-WC
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kinderzimmer mit angrenzendem Bad
- Keller: Gästezimmer mit angrenzendem Bad, Keller, Technikraum
- Außenbereich: ein überdachter Stellplatz und ein Parkplatz
- Gasbetriebene Fußbodenheizung
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300'000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
164 m
Scuola elementare
2843 m
Trasporti pubblici
4 min
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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